מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

משרד עורכי דין מוסקוביץ אזרואל עוסק במיסוי מוניציפאלי ותשלומי חובה לרשויות המקומיות. בשנת 2020 המשרד דורג על ידי BDi וD&B כמשרד מוביל בתחומו. המשרד כולל צוות ותיק ומנוסה של עורכי דין והוא אינו מייצג עיריות, מועצות אזוריות ומועצות מקומיות. מייסדי המשרד, עורכת הדין טל יצחק אזרואל ועורך הדין עדי מוסקוביץ בעלי ניסיון של שני עשורים בתחום המיסוי המוניציפלי. במשך השנים ייצגו את החברות והגופים הגדולים ביותר במשק במחלוקות שהיקפן המצטבר עומד על מיליארדי ש"ח: משרדי הממשלה, לשכת התאום של הארגונים הכלכליים, התאחדות התעשיינים, מקורות, רשות שדות התעופה, בתי הזיקוק, אינטל, תנובה, חברות דלק, בנקים, רשתות שיווק, קופות חולים, רשתות חינוך, חברות תקשורת, חברות תשתית, חברות ניהול, חברות בניה והרשימה עוד ארוכה. 

קרא עוד>>

חדשות ועדכונים
עמ"נ (ת"א) 50551-11-19 מנהל הארנונה של עיריית תל אביב יפו נ' י.ר.ג.ר נכסים בע"מ
עמ"נ (ת"א) 50551-11-19 מנהל הארנונה של עיריית תל אביב יפו נ' י.ר.ג.ר נכסים בע"מ – הטעמים לתת סעד שלא התבקש הם: מטעם של צדק או צורך ללבן את המחלוקת; סעד הנובע ישירות מהסעד שהתבקש; כל העובדות הונחו, הראיות הוצגו ואין כל צורך בהתדיינות נוספת. מכאן ועדת ערר אינה מוסמכת לתת סעד של פטור לנכס ריק, מהטעם שהסעד לא התבקש והעובדות והזכאות לפטור לא התבקשו ע"י הנישום ולא התבררו; בהערת אגב – לא דנו בסמכות של ועדת הערר לתת פטור מארנונה משיקולי צדק.
עמ"נ (חי') 15322-07-18 מאפית אריאל בע"מ נ' עיריית חיפה
עמ"נ (חי') 15322-07-18 מאפית אריאל בע"מ נ' עיריית חיפה – המועד להגשת השגה יימנה רק ממועד קבלת הודעת התשלום; אישור מסירה בדואר רשום לא התקבל כחזקת מסירה, מאחר ולא הוצג אישור עם הכתובת או תצהיר של המטפל בדואר, לעניין הכתובת שאליה נשלח הרשום.
עמ"נ (מרכז) 38386-10-19 יעקב יצחקי (המנוח) נ' מנהל הארנונה עיריית רחובות
עמ"נ (מרכז) 38386-10-19 יעקב יצחקי (המנוח) נ' מנהל הארנונה עיריית רחובות – התרשמות ועדת הערר ממצב הנכס עדיפה על חוות דעת שהוגשה ללא ראיות; מכתב שעניינו התחשבנות כלכלית ופנייה בעניין חיוב הארנונה, ושאינה נושאת כותרת של השגה – לא הוכרה כהשגה. אינדיקציות נוספות לכך שהמכתב אינו השגה: הגשת השגה נוספת לאחר מכן ואי הגשת ערר לאחר המכתב; ראוי שפרוטוקול סיור יהיה מפורט, אולם גם אם הוא אינו מפורט – הוא אינו שולל את המסקנה של הוועדה; השימוש הזול ביותר הוא לפי היתר הבנייה.
עת"מ (נצ') 17296-10-19 ויצו הסתדרות עולמית לנשים ציוניות נ' מדינת ישראל משרד הפנים
עת"מ (נצ') 17296-10-19 ויצו הסתדרות עולמית לנשים ציוניות נ' מדינת ישראל משרד הפנים - על מנת שאי קיום חובת ההיוועצות עם הרשות תאיין את ההחלטה, צריך לשכנע כי הדבר פגע בהחלטה עצמה; פטור היסטורי לא פוטר מעמידה בנהלים; חוסר הנמקה אינה עילה לביטול ההחלטה; בדיקת מוסד מתנדב תעשה ברמה המחוזית ולא הארצית, גם אם יכול והדבר יוביל להחלטות סותרות במחוזות שונים; הפטור לפי ס' 5(י) הוא לנכס שנעשה בו שימוש ע"י המוסד בלבד, ולכן נכסים שבהם ניתן לגופים אחרים לעשות שימוש – אינם פטורים.
עררים 2/20, 3/20, 4/20, 5/20, 7/20 בנק אוצר החייל ואח' נ' מנהל הארנונה בעיריית רמת השרון
עררים 2/20, 3/20, 4/20, 5/20, 7/20 בנק אוצר החייל ואח' נ' מנהל הארנונה בעיריית רמת השרון - יש לפרש את החיקוק המעניק הנחה בשל הקורונה באופן מצמצם בשל ההכבדה שיוצר הפטור על הרשות; ההחרגה של בנקים לפטור הקורונה לבנקים, חלה גם על שטחי העזר של הבנק, כמו על החנייה וכיו"ב; במצבים מסוימים ניתן להעלות בפני ועדת הערר נימוק שלא עלה בהשגה, אבל לא ניתן להעלות טענה חדשה.


שרותי המשרד


ארנונה

הארנונה היא תחום אפור, לא ברור, שנוי במחלוקת, מסורבל ומעורפל, מרובה שחקנים, חסר עקביות ולא יעיל. בתוך סבך החוקים, התקנות, המדיניות, החיובים, החישובים, ועדות הערר והפוליטיקאים, יש צורך במומחיות מיוחדת כדי לראות את התמונה כולה.

היטלי השבחה

הנישומים סבורים כי היטל השבחה הינו ענין לשמאים. זוהי בדרך כלל טעות. היטל השבחה הינו מס על השבחת המקרקעין עקב אירועי מס של פרסום תכנית משביחה, שימוש חורג מתכנית או מהיתר, והקלה. חלק גדול של חיובים בהיטל השבחה נגועים בהעדר חבות של הנישום.

תובענות ייצוגיות

תובענה ייצוגית היא כלי שנועד להביא להגברת הפיקוח והאכיפה, מימוש זכות הגישה לערכאות ומתן סעד הולם לקבוצה גדולה של תובעים. התובענה הייצוגית מוגשת על ידי תובע שיש לו תביעה אישית ביחס להפרה אחידה ושיטתית שבוצעה כלפי קבוצה גדולה.

היטלי פיתוח

היטלי פיתוח נחלקים ל- 4 סוגים עיקריים: סלילה (כביש ומדרכה), תיעול וניקוז, מים וביוב. לאחרונה נוסף רכיב חדש הנקרא היטל שצ"פ שלדעת משרדנו הוא בלתי חוקי מיסודו. היטלי המים והביוב נמצאים בשלב של "חשיבה מחודשת" ברשות המים.

חיובי מים וביוב

בשנת 2010 יצאה לדרך הרפורמה במשק המים. בד בבד עם הקמת תאגידי המים והביוב (ולא בשל הקמתם) התייקרו באופן דרמטי תעריפי המים. כמו כן בוטלו פטורים והנחות וגופים מסוימים המחזיקים בנכסים עתירי גינון מצאו עצמם בפני שוקת שבורה.

אשפה ושילוט

במסגרת תשלומי הארנונה רשות מקומית חייבת לפנות אשפה בסיסית מבתי עסק. חלק מהרשויות התנערו מחובתם זו. עורכי הדין במשרדנו הובילו הליכים פורצי דרך בסוגיה זו והם מלווים ומייעצים את התעשייה ומרכזי קניות עד להסדרת סופית. גם אגרות השילוט אינן נקיות מספקות, שכן הם מבוססות על סיווגים ותעריפים מבוססי מיקום ושימוש. התנהלות הרשויות ביחס לאגרות שילוט היא לעיתים חסרת גבולות ומשרדנו הוביל שורה של הליכים ייצוגים ופרטניים, חלקם הגיעו לפסק דין, שחסכו ללקוחות עתירי שילוט מיליוני שקלים בשנה.

כתבות ומאמרים

ראיון בלילה כלכלי – האם העיריה חייבת לכם כסף?

ראיון בערוץ 2 – היטלי הפיתוח המנופחים של הרשויות המקומיות

ראיון בערוץ 10 - אגרת השמירה מנפחת את קופת העירייה

הסכם פשרה בת"צ 37240-12-12 מורדכי נ' עיריית פתח תקווה


להרשמה לניוזלטר ולקבלת טיפים חדשות ועדכונים חשובים