מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

משרד עורכי דין מוסקוביץ אזרואל עוסק במיסוי מוניציפאלי ותשלומי חובה לרשויות המקומיות. המשרד מדורג זה שנים על-ידי BDi ו-D&B כמשרד מוביל בתחומו. המשרד כולל צוות ותיק ומנוסה של עורכי דין והוא אינו מייצג עיריות, מועצות אזוריות ומועצות מקומיות. מייסדי המשרד, עורכת הדין טל יצחק אזרואל ועורך הדין עדי מוסקוביץ בעלי ניסיון של שני עשורים בתחום המיסוי המוניציפלי. במשך השנים ייצגו את החברות והגופים הגדולים ביותר במשק במחלוקות שהיקפן המצטבר עומד על מיליארדי ש"ח: משרדי הממשלה, לשכת התאום של הארגונים הכלכליים, התאחדות התעשיינים, מקורות, רשות שדות התעופה, בתי הזיקוק, אינטל, תנובה, חברות דלק, בנקים, רשתות שיווק, קופות חולים, רשתות חינוך, חברות תקשורת, חברות תשתית, חברות ניהול, חברות בניה והרשימה עוד ארוכה. 

קרא עוד>>

חדשות ועדכונים
רער"צ (ת"א) 27722-12-20 עיריית תל-אביב-יפו נ' אליהו וקנין
רער"צ (ת"א) 27722-12-20 עיריית תל-אביב-יפו נ' אליהו וקנין – אושרה החלטת רשם הוצל"פ להפחית ריבית של מספר שנים, בשל העובדה שבמשך שנים רבות לא פעלה העיריה לגביית החוב, על אף שלחייב יש נכס נדל"ן; חובת תום הלב של הרשות חלה גם על הליכי ההוצל"פ, ואינן מצטמצמות לנסיבות פתיחת ההליך.
עמ"נ (מרכז) 39150-04-20 בן ציון גור נ' מנהל הארנונה של המועצה המקומית אבן יהודה
עמ"נ (מרכז) 39150-04-20 בן ציון גור נ' מנהל הארנונה של המועצה המקומית אבן יהודה – בית המשפט לא נוהג להתערב בהוצאות שנפסקו ע"י ועדת הערר; החלטה בדבר תיקון טעות סופר, שניתנה לאחר סיום המנדט של יו"ר הוועדה ובסמיכות להחלטה עצמה, הינה תקינה, כחלק מהיותה בעלת מאפיינים א-שיפוטיים ועל מנת למנוע עיוות דין לצדדים.
עת"מ (חי') 38793-08-20 ככר העיר ייזום והשקעות בע"מ נ' ועדה מרחבית מורדות הכרמל
עת"מ (חי') 38793-08-20 ככר העיר ייזום והשקעות בע"מ נ' ועדה מרחבית מורדות הכרמל – תביעת השבה אינה בסמכות ביהמ"ש לעניינים מנהליים. החריג הוא כאשר עתירה מוגשת לפני התשלום; אושר חיוב אגרות של חפירה ודיפון כהיתר נפרד להיתר הבנייה, הן מהטעם שמדובר ב-2 בקשות נפרדות והאגרה היא עבור השירות של מתן ההיתר והן מהטעם שבבקשה לחפירה ודיפון לא צוין כי מדובר בחפירה לצורך בניה, וזאת למרות שהרשות ידעה שהחפירה והדיפון הן למטרות בניה; הערת אגב של ביהמ"ש שאולי ראוי שהרשות תבהיר למבקשים את המשמעות של הגשת הבקשות לחפירה ובנייה בנפרד.
עמ"נ (חי') 31638-03-20 רפאל - רשות לפיתוח אמצעי לחימה בע"מ נ' עירית קריית ים
עמ"נ (חי') 31638-03-20 רפאל - רשות לפיתוח אמצעי לחימה בע"מ נ' עירית קריית ים - שאלות של הצמדת ריבית לשומת ארנונה וזכאות לפטור לפי ס' 3(ב) לפקודת הפיטורין אינן בסמכות ועדת הערר, אלא של ביהמ"ש לעניינים מנהליים; בחינת האם שימוש בנכס הוא לצרכי המדינה, אינה שאלת השימוש שבסמכות ועדת הערר.
עת"מ (מרכז) 50143-10-19 קופת חולים כללית נ' עיריית פתח תקווה
עת"מ (מרכז) 50143-10-19 קופת חולים כללית נ' עיריית פתח תקווה –הסכם פשרה אשר מעגן את הסכמות הצדדים לאחר התדיינות של שנים ואף קיבל אישור ביהמ"ש הינו שווה ערך לפס"ד; טענה בדבר "הלכת השתחררות" מההסכם, דורשת לפרט מהם צרכי הציבור החיוניים להשתחררות. הלכת ההשתחררות אינה גוברת על פסק דין; כל עוד אין אבחנה בחוק העזר בין אשפה רגילה לאשפה עודפת – העיריה חייבת לפנות את כל האשפה, ללא תשלום אגרה; כאשר בחוק אין אבחנה של כמויות, לא ניתן לדרוש חיוב בגלל כמות עצומה של אשפה; בית חולים אינו מפעל, שכן אינו עובד למטרות רווח. גם האשפה של בית החולים אינה אשפה של מפעל, שכן אינה חלק מתהליך ייצור; גם אם הייתה אפשרות בחוק העזר לחייב בי"ח כתעשייה, הרי שההסכם המטיל את הפינוי על העיריה - גובר.


שרותי המשרד


ארנונה

הארנונה היא תחום אפור, לא ברור, שנוי במחלוקת, מסורבל ומעורפל, מרובה שחקנים, חסר עקביות ולא יעיל. בתוך סבך החוקים, התקנות, המדיניות, החיובים, החישובים, ועדות הערר והפוליטיקאים, יש צורך במומחיות מיוחדת כדי לראות את התמונה כולה.

היטלי השבחה

הנישומים סבורים כי היטל השבחה הינו ענין לשמאים. זוהי בדרך כלל טעות. היטל השבחה הינו מס על השבחת המקרקעין עקב אירועי מס של פרסום תכנית משביחה, שימוש חורג מתכנית או מהיתר, והקלה. חלק גדול של חיובים בהיטל השבחה נגועים בהעדר חבות של הנישום.

תובענות ייצוגיות

תובענה ייצוגית היא כלי שנועד להביא להגברת הפיקוח והאכיפה, מימוש זכות הגישה לערכאות ומתן סעד הולם לקבוצה גדולה של תובעים. התובענה הייצוגית מוגשת על ידי תובע שיש לו תביעה אישית ביחס להפרה אחידה ושיטתית שבוצעה כלפי קבוצה גדולה.

היטלי פיתוח

היטלי פיתוח נחלקים ל- 4 סוגים עיקריים: סלילה (כביש ומדרכה), תיעול וניקוז, מים וביוב. לאחרונה נוסף רכיב חדש הנקרא היטל שצ"פ שלדעת משרדנו הוא בלתי חוקי מיסודו. היטלי המים והביוב נמצאים בשלב של "חשיבה מחודשת" ברשות המים.

חיובי מים וביוב

בשנת 2010 יצאה לדרך הרפורמה במשק המים. בד בבד עם הקמת תאגידי המים והביוב (ולא בשל הקמתם) התייקרו באופן דרמטי תעריפי המים. כמו כן בוטלו פטורים והנחות וגופים מסוימים המחזיקים בנכסים עתירי גינון מצאו עצמם בפני שוקת שבורה.

אשפה ושילוט

במסגרת תשלומי הארנונה רשות מקומית חייבת לפנות אשפה בסיסית מבתי עסק. חלק מהרשויות התנערו מחובתם זו. עורכי הדין במשרדנו הובילו הליכים פורצי דרך בסוגיה זו והם מלווים ומייעצים את התעשייה ומרכזי קניות עד להסדרת סופית. גם אגרות השילוט אינן נקיות מספקות, שכן הם מבוססות על סיווגים ותעריפים מבוססי מיקום ושימוש. התנהלות הרשויות ביחס לאגרות שילוט היא לעיתים חסרת גבולות ומשרדנו הוביל שורה של הליכים ייצוגים ופרטניים, חלקם הגיעו לפסק דין, שחסכו ללקוחות עתירי שילוט מיליוני שקלים בשנה.

כתבות ומאמרים

ראיון בלילה כלכלי – האם העיריה חייבת לכם כסף?

ראיון בערוץ 2 – היטלי הפיתוח המנופחים של הרשויות המקומיות

ראיון בערוץ 10 - אגרת השמירה מנפחת את קופת העירייה

הסכם פשרה בת"צ 37240-12-12 מורדכי נ' עיריית פתח תקווה


להרשמה לניוזלטר ולקבלת טיפים חדשות ועדכונים חשובים