מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר פברואר 2017
ראשי » ניוזלטר פברואר 2017

ניוזלטר פברואר 2017


ניוזלטר לחודש פברואר

אנו מתכבדים להציג בפניכם את עדכון הלקוחות לחודש פברואר 2017.

בעדכון מאמר אודות חיובים "נשכחים" כביכול בהיטלי פיתוח ודמי הקמה של תשתיות עירוניות והשפעתם המצמצמת של כללי דמי ההקמה כפי שנקבעו ע"י רשות המים על חיובים מסוג זה.

נבקש להפנות תשומת ליבכם לכך כי תאגידי המים וביוב אינם מיישמים כראוי את הנחיות רשות המים בדבר גבייה של חיובים בגין שפכים חריגים ואסורים. מצאנו כי במקרים רבים הדיגומים והדרישות בגים שפכים חריגים ואסורים נעשית ללא סמכות, כמו גם קיומם של הוראות בכללים החורגות מגדר החוק המסמיך.

בנושא ארנונה נשוב ונזכיר כי עד 31.3.2017 יש להגיש את ההשגות בגין חיובי ארנונה לשנת 2017 (אלא אם חיובי הארנונה התקבלו אצלכם לפני ינואר והמועד האחרון מוקדם יותר). אם לא העברתם את חיובי הארנונה שלכם לבדיקה, זה הזמן לפעול להעברתם לבדיקתם ובחינת הצורך להגשת השגה. כל שנת מס היא שנה עצמאית ונפרדת ועל כן יש להגיש השגה חדשה לשנת 2017 גם אם הוגשה השגה בגין שנה או שנים קודמות.

כמו תמיד מצורפת הפסיקה החשובה של החודש האחרון.

קישורים שימושיים

דף הבית

ניוזלטר ינואר 2017


"סליחה טעינו: לא שלמת בעבר את כל היטלי פיתוח"

בשנים האחרונות גדל משמעותית מספר החיובים בהיטלי פיתוח שאין בצידם אירוע מפעיל ("אירוע מס") מסוג היתר בניה או הנחה ראשונה של תשתית עירונית. מדובר בחיובים בהיטלי סלילה, תיעול וניקוז, שטחים ציבוריים פתוחים (שצפי"ם) מים וביוב, שנוחתים בנסיבות חריגות ומפתיעות ותחת הכותרת "בדקנו ולא נמצאו תשלומים עבור כל שטחי הקרקע והבניה". במקרים רבים תתלווה לדרישה הודעה, כי "לאחרונה בוצעו בסמוך לנכס עבודות פיתוח".

קרא עוד >>


סקירת פסיקה חודש פברואר 2017

1. ברם 8828/16 ‏ ‏ מנהל הארנונה בעיריית תל אביב-יפו נ' מגדל חברה לביטוח בע"מ – בית המשפט העליון דחה בקשת רשות ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי ולפיה מחסנים של חברת ביטוח יסווגו כמחסנים ולא כחברת ביטוח.


קרא עוד >>

צרו עימנו קשר

מגדל החשמונאים, רחוב החשמונאים 100 ת.ד. 52570 תל-אביב 6713317
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי. 
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.