מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר חודש יולי 2017
ראשי » ניוזלטר חודש יולי 2017

ניוזלטר חודש יולי 2017


ניוזלטר לחודש יולי

אנו מתכבדים להציג בפניכם את עדכון הלקוחות לחודש יולי 2017.

בעדכון תמצאו מאמר הדן בסוגית פטור נכס לא ראוי לשימוש והשאלות המתעוררות ביחס לפטור זה, במיוחד נוכח תיקון הוראת הפטור והגבלתה.

נעדכנכם כי בהתאם להחלטת בית המשפט העליון, משרד הפנים יקבע נהלים לחוקי עזר שעניינים פינוי אשפה מעסקים, בהתאם לאמות מידה שפרסם משרד הפנים (לקישור לחץ). לאחר קביעת נהלים ואישור חוקי עזר, ניתן יהיה לעתור לבג"צ כנגד אמות המידה, הנחיות משרד הפנים וחוקי העזר שיפורסמו.

כמו כן אנו מצרפים כתמיד פסיקה חדשה ומעודכנת.

בהזדמנות זו אנו שמחים לבשר לכם כי משרדנו מתרחב ואנו עוברים למשכננו החדש ברח' מנורת המאור 2, ביום 2.8.2017.

נשמח כתמיד להעניק לכם שירות מקצועי, איכותי ועצה טובה.

קישורים שימושיים

דף הבית
ניוזלטר חודש מאי


הגיעה שעת המחלוקות: חיוב נכס שאינו ראוי לשימוש לפי תיקון סעיף 330 לפקודת העיריות

מאת עו"ד טל יצחק אזרואל ועו"ד עדי מוסקוביץ

סעיף 330 לפקודת העיריות מעניק פטור למחזיק נכס שנהרס וניזוק במידה שלא ניתן לשבת בו ושאין משתמשים בו.

תחולת הסעיף עלתה לא אחת על המדוכה המשפטית והעלתה שאלות כבדות משקל ביחס לתקופת הפטור, לתנאי הענקתו ושאלות מורכבות אחרת נוספות. שאלות אלה הגיעו לפתחו של בית המשפט העליון בפסק דין המגרש המוצלח [בר"מ 5711/06 חברת המגרש המוצלח בע"מ נ' עיריית תל אביב יפו – מנהל הארנונה] אשר הוביל להבהרת המצב המשפטי ביחס להוראת הפטור.

 

קרא עוד >>


סקירת פסיקה חודש יולי 2017

עת"מ 20503-02-17 זנלכל בעמ נ' מועצה אזורית עמק יזרעאל – על בעל נכס מסחרי שמייצר "פסולת מפעל", להפריד את הפסולת הביתית מפסולת המפעל, ולרכזה בכלי אצירה, המאפשר פינוי על ידי המועצה ועל חשבונה. על הרשות לפנות את הפסולת המפעלית (בתשלום אגרה), אולם המפעל יכול לפנות באופן עצמי.

 


קרא עוד >>

צרו עימנו קשר

מגדל החשמונאים, רחוב החשמונאים 100 ת.ד. 52570 תל-אביב 6713317
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי. 
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.