מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר דצמבר 2017
ראשי » ניוזלטר דצמבר 2017

ניוזלטר דצמבר 2017


ניוזלטר לחודש דצמבר

אנו מאחלים ללקוחותינו ומכרינו שנה אזרחית חדשה מוצלחת, רצופה בהצלחות וחסכונות.  

סוף שנת מס - זמן טוב לחשבונות נפש עסקיים ו"סגירת חשבונות" מול הרשות המקומית. 

רגע לפני סוף השנה, בחרנו לצרף עבורכם מאמר מיוחד בנושא זה.

אנו פותחים את השנה האזרחית החדשה במשרדנו החדש ברחוב מנורת המאור בתל-אביב. 

השנה האחרונה הייתה רצופה בהישגים גדולים עבור משרדנו, הן בהיבט המשפטי של פסיקה חדשה ותקדימית לזכות המשרד, והן בהיבט של הסכמי פשרה מול הרשויות המקומיות, בין היתר פרי טענות יזומות שלנו שהובילו להפחתות ניכרות בחיובי הארנונה, היטלי הפיתוח, והיטלי ההשבחה שלכם. 

אנו מזמינים אתכם, גם השנה, לשלוח אלינו את החיובים שלכם לבדיקה מקיפה ויסודית שנעשית כשירות עבורכם, וללא עלות.

בדיקת החיובים בזמן, היא המפתח להצלחה, נוכח לוח הזמנים הקצר והמועדים הקצובים לתקיפת השומות:

חיובי ארנונה – תוך 90 ימים או 45 ימים ממועד קבלת החיוב (בהתאם לאופי הטענה). חיובי היטלי פיתוח – תוך 45 ימים או 30 ימים (לפי סוג ההיטל ואופי הטענה).

חיובי היטלי השבחה – תוך 45 ימים להגשת ערר או בקשה למינוי שמאי מכריע (לפי אופי הטענה).

אי נקיטת הליך בזמן או נקיטת הליך לא נכון עלולים להוביל לאובדן זכויות ויש להימנע מכך. 

כרגיל, מצורפת גם תמצית פסיקה חדשה שניתנה בחודש האחרון.

קישורים שימושיים
  • דף הבית
  • ניוזלטר חודש אוקטובר
  • כתבה באתר ynet: בגלל המדד: עיריית ת"א תחזיר 1.25 מיליון ש'
  • כתבה בגלובוס: סיכוי נמוך לערעור: גבעתיים כנראה תצטרך להחזיר כסף 

סוף שנת המס - זמן לחשבון נפש ו"סגירת חשבון" מול הרשות המקומית

סוף שנת מס - זמן טוב, לא רק לחשבונות נפש עסקיים, אלא גם ל"סגירת חשבונות" מול הרשות המקומית ביחס לחובות עבר הרשומים על הנכסים המוחזקים על ידכם בתחום הרשות.
רגע לפי סיומה של השנה, ובעקבות שאלות רבות שהופנו אלינו בעניין, מצאנו לנכון להזכיר את מבצע הגבייה אשר אומץ על ידי חלק מן הרשויות המקומיות ובימים אלה פג תוקפו. המבצע נועד לדרבן מחזיקי נכסים ה"סוחבים" יתרות חוב היסטוריות לתקופה שעד ליום 31.12.2014 לשלם את חובותיהם, תוך שהם מקבלים מחיקה של 50% מסכום החוב הקודם. 

קרא עוד >>


סקירת פסיקה אחרונה

ערר 140014482 ג'י ישראל מרכזים מסחריים בע"מ נ' מנהל הארנונה עיריית תל-אביב-יפו – הגדרת מבנה תעשה לפי מבחן השכל הישר; מעטפת במהלך שיפוצים איננה בנין לצרכי ארנונה.

עע"מ 6532/14 עיריית אילת-מנהל הארנונה נ' מדינת ישראל-הנהלת בתי המשפט - תקופה של שנתיים היא קצרה מידי להשתחררות מהסכם פשרה.

 

קרא עוד >>


צרו עימנו קשר

מנורת המאור 2, תל-אביב 6744830
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי. 
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.