סקירת פסיקה חודשים אוגוסט ספטמבר 2019
- רע"א 7880/15 אמנון בן משה נ' עיריית תל אביב -יפו – גם כשתנאי התשלום של קרן חנייה נקבעים בתוכנית מתאר שחורגת מתקנות התכנון – יש בכך גבייה חוקית, מאחר שלמרות שהיא אינה מהווה מקור חוקי בני עצמו לגביית כספים, הרי שהבסיס המשפטי לתוכנית המתאר הוא חוק התכנון ובנייה.
- עת"מ 9640-04-19 התאחדות התעשיינים בישראל נ' עיריית רחובות ואח' – אישור שהתאחדות התעשיינים היא גוף יציג שיש לו זכות עמידה בעניינים שיש בהם כדי להשפיע על עותרים פוטנציאלים – גם כשאינם צד למחלוקת הספציפית; חיוב נישומים בהיטל במועדים שונים מהווה אפליה; למרות שהעתירה מתייתרת, בשל פעולות שהחלה הרשות לבצע לאחר הגשת העתירה, ניתן לחייב את הרשות בהוצאות.
- ערר (ת"א) 85272/17 גורן הירשברג הילה נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה – עצם העובדה ששומה מכרעת בוצעה ב"שיטת המקפצה", אינה אומרת שדינה בטלות, אלא צריך לבדוק את מרכיביה – ואם הם תקינים – השומה תקינה.
- ערר (ת"א) 85207/17 הוועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה נ' טופ הרצליה מיזמים בע"מ – ככל ובניית ממ"ד תהיה תוך כדי מתן הקלה בקווי בניין, אבל לא יוכח "שיפור תכנוני", לא ניתן למסות את הממ"ד בהיטל השבחה; הנחיה מרחבית שלא להקים ממ"דים בחזית יכולה להוות אינדיקציה לכך שלא ניתן היה להקים ממ"דים בחזית – ולכן לא ניתן היה להקין את הממ"ד בתחום קווי הבניין.
- עת"ם 8862-05-18 עירית שפרעם ואח' נ' רשות מקרקעי ישראל ואח' – על מנת שמכרז של רמ"י יהיה מידתי נדרש שיהיה דין ודברים בין רמ"י לרשות – לעיגון החובות של הניגשים למכרז.
- עמ"נ (ת"א) 51044-07-17 טרנסטייטלס בע"מ נ' מנהל הארנונה של עיריית תל אביב – הוספת כתוביות לסרט אינה פעילות של פוסט פרודקשן, אלא מתן שירות; סיווג היסטורי שמקורו בהסכם פשרה אינו עילה להשארת הסיווג על כנו.
- עמ"נ (חי') 77742-01-19 מנהל הארנונה בעירית חיפה נ' ליגת תעשיות בע"מ – נכס ריק שההיתר שלו למגורים יחויב כך, למרות שניתן היתר לשימוש חורג של מסחר; לא כל שינוי שנעשה בנכס משנה את אופיו והיעדר מקלחת ומטבח לא הופכים את הנכס ללא ראוי להיות מסווג כמגורים.
- רע"א 4532/19 מריאן רמוס נ' עיריית תל אביב – "הרמת מסך" לפי סעיף 119א(א)(2), לצורך שיוך חוב ארנונה של חברה, יכולה להיעשות רק מול חברה ולא מול אדם פרטי; לא ניתן לחייב מכח הדין הכללי, מבלי להראות שהנישום היה בעל שליטה בחברה (נושא משרה, פועל בשמה, או לקח על עצמו במפורש את התחייבויות החברה).
- ת.א 40299-02-17 א.ב.א ויקטורי חברה לניהול ואחזקות בע"מ נ' עיריית ראש העין – המבחן לקביעת הסמכות העניינית הוא מבחן הסעד. כאשר הסעד הוא כספי, נתונה הסמכות לביהמ"ש האזרחי – גם אם במסגרת ההכרעה יש צורך להידרש לשאלות מתחום המשפט המנהלי; פשרה בתיק אחד אינה מחייבת את הצד המתפשר להחיל את הפשרה גם במקרים אחרים; רשות יכולה לחייב בגין אשפה חריגה, בתנאי שחוק העזר שלה דן ומאבחן במפורש את העניין; נוהג או מדיניות חד צדדית של אי פינוי אשפה אינו מהווה "הסדר"; אי תשלום אגרה אינו מהווה תמורה לאי פינוי האשפה; אם אין עילה נזיקית, תחויב הרשות בהשבה בגין פינוי האשפה בהתאם לעלות שהיה עולה לה הפינוי ולא בהתאם לעלות הריאלית של הנישומים.
