אנו מתכבדים להציג בפניכם את הניוזלטר של משרדנו לסוף שנת המס 2023.
שנת 2023 הסתיימה תחת מעמסה כבדה על מחזיקי נכסים עסקיים, אשר מתמודדים עם מצב של מלחמה.
חלק מבעלי וממחזיקי הנכסים פונו מנכסיהם שנמצאים באזור מלחמה, ועדיין נאלצים לשלם ארנונה לפי מצב הדין היום.
שנת 2024 תהיה אף היא שנה מורכבת, בה תידרש התמודדות בנושאים אלה ביתר שאת. לכך מתווספת העובדה, שתעריפי הארנונה יועלו אוטומטית בשיעור של2.68%, בכל הרשויות.
בעת זו, אנו מצרפים לשימושכם מאמר המרכז עשרה עקרונות חשובים אשר חשוב לדעת ולזכור בנושא הארנונה הכללית, דבר שעשוי לסייע ולהקל על ההתמודדות.
בנוסף, כהערכות לקראת חיובי 2024 נקיים ביום חמישי ה- 11.1.2024, בשעה 11:00, וובינר בזום בנושא ארנונה והיטלים.
בוובינר יוענקו כלים מעשיים להתמודדות עם הארנונה בתקופת משבר ובכלל, כן נעסוק בדרכים הקיימות להפחתת היטלי פיתוח ונספק עצות מעשיות לחיסכון בתחום המיסוי המוניציפלי.
ההשתתפות בוובינר היא ללא עלות, אך כרוכה בהרשמה מראש, שכן מספר המקומות מוגבל. הזמנה תשלח בנפרד בימים הקרובים.
כבכל שנה, גם השנה אנו מזמינים אתכם להעביר אלינו את חיובי הארנונה השנתיים, לשנת 2024, לבדיקתם ובחינת פוטנציאל להפחתתם.
הבדיקה היא ללא עלות וללא התחייבות וניתנת ללקוחותינו כשירות.
קישורים שימושיים
דף הבית
ניוזלטר לחודש נובמבר 2023
ארנונה כללית – מה חשוב לדעת?
הערכות לקראת שנת 2024
מאת עו"ד עדי מוסקוביץ ועו"ד טל יצחק אזרואל
ארנונה היא מס שנתי אשר מוטל על מחזיק בנכס. מדובר במס המוטל על שימוש, ונקבע בהתאם לשטח המוחזק ע"י המחזיק. תעריפי הארנונה משתנים בין שימוש לשימוש.
תחת המסגרת הנורמטיבית החקיקתית, בה נקבעה שיטת מדידת הארנונה לפי מטר מרובע, כמו גם תעריפי מינימום ומקסימום לכל שימוש ושימוש, לכל רשות מקומית צו ארנונה משלה. בצו הארנונה הרשות קובעת באופן עצמאי את התעריפים לכל שימוש, את העקרונות המנחים למדידת שטח הנכס, ואת הפטורים וההנחות שהיא אימצה מתוך החקיקה הראשית. משכך, חיוב הארנונה של נכס זהה במידותיו ובשימוש בו, יכול להשתנות, לעיתים אף מהותית, מרשות מקומית אחת לאחרת. לכן חשוב מאד להכיר את צו הארנונה של הרשות המקומית הספציפית על בוריו.
תמצית פסקי דין דצמבר 2023
עת"מ (חיפה) 34653-05-23 עמותת מוסדות חינוך מאר אליאס – אעבלין (ע"ר) נ' מנהל הארנונה של המועצה המקומית אעבלין (3.12.23)
בית המשפט לעניינים מינהליים בחיפה (כב' השופט מ' רניאל) דחה עתירה להורות כי דין השגה שהגישה העותרת להתקבל, בהיעדר תשובה במועד ע"י מנהל הארנונה. בית המשפט קבע כי יש לראות בתשובה להשגה שנחתמה בטעות על ידי ב"כ מנהל הארנונה, במקום ע"י מנהל הארנונה עצמו, כתשובה המקיימת את דרישות הדין. בית המשפט ציין כי הגשת העתירה במקביל לטיעון בנושא זה בערר מהווה "התנהלות דיונית בלתי-ראויה".
צרו עימנו קשר
מנורת המאור 2 תל-אביב, 6744830
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il
להסרה מהניוזלטר
מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה? office@ma-lw.co.il
חוות דעת משפטית
האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן
כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל – משרד עורכי דין