מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר לחודש אפריל 2025
ראשי » ניוזלטר לחודש אפריל 2025

ניוזלטר לחודש אפריל 2025

 

לקוחות יקרים, 

בחג הפסח הזה נשוב ונייחל לחירות, לחופש ולבריאות איתנה. 

חג הפסח מזכיר לנו כי גם בזמנים הקשים ביותר, תקווה וסולידריות הם הכוח המניע אותנו קדימה. מי ייתן ונזכה לראות את כל יקירינו שבים הביתה ואת התקווה והסולידריות חובקות אותנו שוב.  

אנו מתכבדים להציג בפניכם את הניוזלטר של משרדנו לחודש אפריל 2025. 

אנו מצרפים מאמר אשר עוסק בסוגיית השיהוי בהגשת עתירות לבית המשפט המחוזי בהליכים מנהליים.

כפי שידוע, המועד להגשת עתירה מנהלית הינו בתוך 45 יום מהמועד בו התגלתה העילה. רשויות טוענות כדבר שבשגרה, שהעתירה הוגשה באיחור מסוג "שיהוי". סקירת הפסיקה בענין מבססת מסקנה כי אומצה גישה מהותית ולא פורמלית בסוגיה. במאמר המצורף נדון בפרקטיקה והמשמעות שלה.  

חשוב להדגיש כי התייעצות מקדמית עם עו"ד סמוך למועד קבלת החיוב מפחיתה מאוד את הסיכון לכך שהעתירה המנהלית תתקל בטענת שיהוי שקשה להתמודד עימה.  

כהרגלנו אנו מצרפים תמצית פסקי דין מהעת האחרונה.

קישורים שימושיים

דף הבית
ניוזלטר לחודש מרץ 2025


שיהוי בהליכים מנהליים – בין פורמליזים למהותיות 

 

מאת עו"ד עדי מוסקוביץ ועו"ד טל יצחק אזרואל

 מוסקוביץ, אזרואל – עורכי-דין

טענת השיהוי מהווה זירת התגוששות משפטית מורכבת בין רשויות מנהליות לבין עותרים בישראל. במאמר קצר זה נעסוק בפרשנות המשפטית של המבחנים להחלת דוקטרינת השיהוי בעתירות מנהליות, תוך דגש על הגישה המהותית להחלת דוקטרינה זו.

כמעט תמיד אנו נתקלים בהליכים רבים בהם מועלית טענת שיהוי כטענת סף בהליכים מנהליים, במיוחד בעתירות בנושאי ארנונה והיטלי פיתוח. טענה זו, למרות היותה טענה מקדמית, דורשת בחינה מהותית ומעמיקה, ולא ניתן לדעתנו להסתפק בבחינה פורמליסטית גרידא של חלוף הזמן.

                                                                                                                                                                   קרא עוד >>


אפריל 2025 

 

עת"מ (י-ם) 24640-06-24 עמותת גן עופרים מבשרת ציון נ' מועצה מקומית מבשרת ציון (נבו, 23.2.2025)

בית המשפט לעניינים מנהליים קבע כי לצורך פטור מארנונה למוסד חינוכי שאינו למטרות רווח, די בכך שעמותה הוכרה כמלכ"ר לצרכי מס כדי לקבוע שהמוסד "אינו למטרות רווח". את שיקול הדעת בנוגע למוסדות חינוך שאין הצדקה לפטרם מארנונה יש לצמצם לסיפא להוראת סעיף 5ג(ה)(3) לפקודת מיסי העירייה ומיסי הממשלה (פטורים), הדורשת כי מוסד כאמור "אין בו פעילות עסקית". בית המשפט קבע כי מדובר במוסד שהקמתו יועדה לפעילות שתכליתה עולה בקנה אחד עם הפעילות לה ניתנים פטורים בהתאם לפקודת הפטורים – פעילות שהמשיבה מעוניינת בה ושמחליפה את הצורך לספקה על ידי הרשות עצמה. בית המשפט קיבל את העתירה והורה למועצה המקומית לפטור את העותרת מתשלום ארנונה לשנים 2019-2022, לאור העובדה שהיא עמותה רשומה שהוכרה כמלכ"ר ואין בה פעילות עסקית.

קרא עוד >>


צרו עימנו קשר

מנורת המאור 2 תל-אביב, 6744830
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל – משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.