הארנונה בשנת 2015 תתייקר ב- 0.75% בלבד

מאת עו"ד עדי מוסקביץ ועו"ד טל יצחק אזרואל

הארנונה מתעדכנת מדי שנה לפי נוסחה אוטומטית, אשר בבסיסה מדד משוקלל של שיעור השינוי במדד המחירים לצרכן (מחצית) ושיעור השינוי במדד השכר במגזר הציבורי (מחצית). רשות מקומית שמבקשת להעלות את הארנונה באופן חריג, נדרשת לקבל את אישור שרי הפנים והאוצר. עד כאן – הכל מוכר וידוע.

בשל כך שבעשור האחרון האישורים החריגים ניתנו בסוף שנת הכספים וחלו רטרואקטיבית, הוחלט להקדים את לוחות הזמנים של הטלת הארנונה (מ- 1 בדצמבר ל- 1 ביולי). כתוצאה מכך התעורר הצורך לחשב את שיעור העדכון על בסיס מדדים מוקדמים יותר (מדדי חודש פברואר במקום מדדי חודש יולי). אלא שהמעבר למדדי פברואר, המושפעים מאוד ממגמות עונתיות, אמור היה לגרום לירידת הארנונה בשנת 2014 ללא כל הצדקה כלכלית אמיתית. התעורר אפוא הצורך לקבוע בשנת המעבר לחודשי המדידה החדשים, היא שנת 2015, שיעור עדכון המשקף את התייקרות המחירים הצפויה במשק.

השיעור שנקבע הועמד על 0.75% והוא משקף לדעתנו תוחלת ראויה של שיעורי ההתייקרות הצפויים במדד השכר ומדד המחירים לצרכן. בשל העיוותים בנוסחת העדכון, אשר גורמים להתייקרות מיותרת של הארנונה מזה שנים, נראה כי שיעור ההתייקרות בשנת 2015 ישקף לראשונה את השחיקה האמיתית בכוח הקניה של הארנונה והוא לא יהווה פיצוי יתר לשלטון המקומי.

הוודאות שנוצרה ביחס לשיעורי הארנונה בשנת 2015, תקל על הנישומים והרשויות כאחד לתכנן את צעדיהם. בהחלט מדובר בבשורה טובה.