אנו מתכבדים להגיש את עדכון הלקוחות לחודש אפריל 2015.
אנו מסבים את תשומת ליבכם לכך כי ביום 31.3.15 פורסמו כללי תאגידי מים וביוב (דמי הקמה למערכות מים ומערכות ביום), התשע"ה – 2015. מדובר בכללים שיוצרים רפורמה מקיפה ומהותית בהיטלי המים והביוב, אשר שמם הוחלף באותה הזדמנות ל"היטלי הקמה". מלבד הפחתה דרמטית של התעריפים וביטול חוקי העזר שהיו בתוקף עד לאחרונה, בוטלו בעיקרון היטלי מים וביוב על רכיב הקרקע ונוצרו הסדרים אשר יש בהם להקשות על הטלת חיובים בעלי גוון רטרואקטיבי. לתקנות השלכות מידיות על חיובים שנמסרו לאחר 25.3.15 והן עשויות להקרין ולהשפיע על מחלוקות בקשר לחיובים שתלויים ועומדים בפני ערכאות.
בנוסף נעדכן כי נוכח תובענה ייצוגית שהוגשה על-ידי משרדנו, הודיעה עירית תל-אביב על תיקון תעריפי חוק העזר לשילוט. כמו כן אושר הסכם פשרה בתובענה ייצוגית ולפיו יזכו עסקים ומפעלים בחולון להשבה של 3 מיליון ש"ח בגין גביית אגרות אשפה.
אנו מצרפים לעדכון מאמר חשוב אודות פסק דין שנוי במחלוקת שמצמצם לטעמנו את תחולת ההלכה ביחס לסווג החל על נכסים ריקים ללא שימוש.
כמו תמיד מצורף עדכון אודות הפסיקה החדשה מחודש מרץ.
דומה היה כי בשנים האחרונות הלכה והתייצבה ההלכה הנוגעת לחיובו בארנונה של נכס ריק שלא נעשה בו כל שימוש.
בתי משפט וועדות הערר שמו דגש על העדר תועלת כלכלית למחזיק בגין נכס שאינו שמיש ובמטרה ללכת לקראת הנישום, קבעו בשורה ארוכה של פסקי דין והחלטות כי נכס שלא נעשה בו כל שימוש יחויב בארנונה בסוג ובתעריף הזול ביותר כפי שקיים בצו המיסים של העירייה ובלבד שהוא תואם את הייעוד התכנוני של הנכס.
לצורך בחינת השאלה האם סיווג הנכס על ידי מנהל הארנונה הוא הסיווג המתאים, יש לבחון את הדברים בהתאם ל"מבחן המשולש", הכולל את סוג המבנה, מיקומו ושימושו, כאשר נקבע כי רכיב השימוש בנכס הוא הרכיב הדומיננטי במסגרת קביעת סיווגו של נכס.
עמנ (חי') 33653-08-14 מנהל הארנונה עירית קרית אתא נ' אילן דיין
מגדל החשמונאים, רחוב החשמונאים 100 ת.ד. 52570 תל-אביב 6713317
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il
מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה? office@ma-lw.co.il
האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן
כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין