ניוזלטר חודש יולי 2013 - מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין

אנו מתכבדים להציג את הניוזלטר לחודש יולי 2013.

בניוזלטר זה תמצאו מאמר אודות התיישנות הליכי גביה ואישור לטאבו. מדובר במקרים שבהם הרשות המקומית מסרבת להוציא אישור להעברת זכויות בלשכת רישום המקרקעין בשל חובות שהתיישנו. נישומים רבים מבצעים טעויות קריטיות בשלב זה ובמאמרנו אנו מבקשים להסב את תשומת ליבכם לסכנות שיש בהתנהלות בלתי זהירה.

כמו כן בגיליון צרור עצות בסיסיות להתנהלות בעניין תשלומי חובה מוניציפאליים. בנוסף וכמו תמיד מצורפת סקירת פסיקה של החודש האחרון.

אנו מאחלים לכם קיץ נעים ומהנה.

אם מכרת לאחרונה את דירת המגורים שלך או נכס אחר שבבעלותך, בוודאי נדרשת להמציא לידי הקונה אישור על העדר חובות, הידוע גם בכינוי "אישור לטאבו" או "אישור לפי סעיף 324 לפקודת העיריות".

אמת, כדי להשלים את ביצועה של כל עסקת מכר במקרקעין ולבצע את רישומה בטאבו, נדרש המוכר להמציא אישור מאת הרשות המקומית לפיו לא רובץ על הנכס חוב מכל מין וסוג שהוא. ללא אישור זה לא ניתן לרשום את הזכויות על שם הקונה בלשכת רישום המקרקעין.

• בית המשפט המחוזי דחה עתירה לקבלת השגה מהטעם שתשובת מנהל הארנונה ניתנה באיחור. החובה של מנהל הארנונה להשיב להשגה תוך 60 ימים ממועד קבלתו. מועד קבלת ההשגה בלשכת ראש העיר אינו המועד שממנו מתחילים למנות את 60 הימים, אלא המועד שבו הגיע ההשגה אל שולחנו של מנהל הארנונה (עתמ (חי') 8192-10-12 מורני אין בע"מ נ' עיריית עכו).

• בית המשפט השלום קבע כי קיימת מחלוקת פוסקים בשאלה האם ניתן לקזז סכומים שהרשות חייבת לנישום מחובות ארנונה שהנישום חב לרשות. בית המשפט השלום מצדד בדעה של כב' השופט ואגו כי ניתן לקזז, אולם יתכן כי יש לקבוע לכך תנאים מיוחדים המתחשבים באופייה של הארנונה כמס (ער (קריות) 58054-04-13 מועצה מקומית כפר ורדים נ' קאנטרי כפר ורדים בע"מ).

ניוזלטר חודש יולי

קישורים שימושיים

אישור לטאבו, התיישנות ומה שביניהם

צרור עצות מעשיות להתמודד עם דרישות כספיות של הרשות המקומית

סקירת פסיקה חודש יולי 2013

צרו עימנו קשר

להסרה מהניוזלטר

חוות דעת משפטית