מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר חודש ינואר 2015 – מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין
ראשי » ניוזלטר חודש ינואר 2015 – מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין

2015 ניוזלטר לחודש ינואר

אנו מתכבדים להגיש את עדכון הלקוחות לחודש ינואר 2015.

בניוזלטר תמצאו מאמר העוסק בפסק דין שניתן לאחרונה בעניין צו ארנונה שאינו ברור. בית המשפט קובע שחוסר בהירות בצו יגרום לעיתים לביטול סיווגים וכי מנהל הארנונה אינו יכול להפוך להיות מחוקק שיוצק תוכן לסיווגים שאינם בהירים.

בנוסף, מצורף קישור לפסק דין שנתן לפני מספר ימים בבית המשפט העליון בערעור שהוגש על-ידי משרדנו.פסק הדין מרחיב את מעגל הנכסים שיחויבו בסיווג הזול "למלאכה" תוך שהוא למעשה מבטל סיווג בצו הארנונה של עירית ירושלים (שאושר על-ידי משרד הפנים והאוצר). נפסק שניהול הליכי השגה וערר דוחה שיהוי וכי בית המשפט אינו אמור לבחון האם פרשנות החוק על-ידי הרשות המקומית היא סבירה, אלא אם היא נכונה. בנוסף, בית המשפט העליון שב וקורא לעשות סדר בסיווגי הארנונה. מאמר מקיף על פסק הדין יצורף לעדכון הלקוחות הבא.

 בהזדמנות זו נשוב ונזכיר!

אנו בעיצומן של הגשת השגות לשנת 2015.
שומות חלוטות הן סוגייה כואבת. אם לא הגשתם השגה על חיוב הארנונה שקיבלתם במסגרת 90 הימים הקבועים בחוק, השומה הופכת חלוטה וסופית לאותה שנה. אם החיוב נגוע בחוסר חוקיות, חוסר סבירות או מהווה חיוב רטרואקטיבי פסול  קם צורך מהותי להגיש עתירה מנהלית תוך 45 יום. חשוב לא להזניח ולהעביר את החיובים לבדיקה מבעוד מועד.

כתמיד, מצורפת סקירת הפסיקה החדשה לחודש ינואר.

קישורים שימושיים
  • דף הבית
  • ניוזלטר חודש דצמבר
  • כלכליסט - למה לאף אחד אין אינטרס שהארנונה תירד?
  • פסק דין - עמ"מ אליהו זהר נ' עיריית ירושלים

המחיר אותו "תשלם" רשות מקומית על חוסר בהירות בצו הארנונה

"שקיפות באמות המידה ושיקול הדעת של הרשות הם מיסודות המשפט המנהלי". כך קבע בית המשפט המחוזי בתל אביב, כב' השופטת יהודית שיצר, בפסק דין שניתן לאחרונה בעניינו של דוד נווה נ' עיריית הרצליה.

התוצאה של העדר שקיפות, כך קובע בית המשפט, הינה ביטול ההוראה שסובלת מחוסר בהירות וכתוצאה מכך – ביטול אפשרות הרשות לחייב ולגבות ארנונה מכוחה!

קרא עוד >>


סקירת פסיקה חודש ינואר 2015

בהחלטת ועדת הערר נפל פגם משפטי המצדיק התערבות בשל העדר נימוקים כנדרש, משכך, התיק הוחזר לועדת הערר על מנת שזו תידרש לראיות שהוצגו בפניה ולמבחני ההלכה הפסוקה ותיתן החלטתה בהתאם.
עמנ (ת"א) 13114-04-14 ביסופט תוכנה בע"מ נ' עירית תל-אביב-יפו.


קרא עוד >>

צרו עימנו קשר

מגדל החשמונאים, רחוב החשמונאים 100 ת.ד. 52570 תל-אביב 6713317
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי. 
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"צ (חי') 25737-12-25 אילן מירילאשוילי נ' עיריית אור עקיבא (נבו, 26.6.26)
    בית המשפט אישר הסתלקות מתוגמלת מבקשה לאישור תובענה ייצוגית, שעניינה הטלת כ-15 עיקולי בנק מקבילים בגין אותו חוב אגב חיוב אגרת עיקול בעבור כל אחד מהם. במסגרת ההסדר התחייבה העירייה למתווה גבייה מדורג, ובו צמצום מספר העיקולים בסבב הראשון לחמישה בנקים. נקבע כי ההליך הניב תועלת עתידית לציבור החייבים, ואושרו גמול בסך 1,500 ש"ח ושכר טרחה בסך 12,500 ש"ח.
  • עמ"נ (ת"א) 82356-11-25 הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב נ' זוהר ברנט ואח' (נבו, 25.6.26)
    בית המשפט דחה ערעור על אופן חישוב הפטור מהיטל השבחה בפרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק, ואישר מימוש גמיש של התמריץ בין מפלסים שונים. נקבע כי אין מדובר בניוד אסור בין תמריצים, אלא באופן מימושו של תמריץ אחד שהיקפו אינו שנוי במחלוקת. סעיף 11 לתמ"א 38 והוראת הפטור שבסעיף 19(ב)(10)(ב) לתוספת השלישית עוסקים בהיקף הזכויות ולא במיקומן הפיזי במבנה, ולכן פרשנות ועדת הערר סבירה ואין להתערב בה.
  • עמ"נ (י-ם) 74829-11-25 ג'וינט ישראל נ' מנהל הארנונה של עיריית ירושלים (נבו, 24.6.26)
    בית המשפט קיבל ערעור על שינוי סיווג מבנה המטה מ"סיווג 20" הכולל הקדשות ל"סיווג 2" של משרדים ומסחר, שהגדיל את החיוב פי 3.2 בלא שינוי בפעילות. נדחתה עמדת מנהל הארנונה שלפיה אין הקדש בהיעדר שטר הקדש, שכן המערערת התאגדה בשנת 1974 מכוח פקודת ההקדשות לצרכי צדקה, ואין להחיל עליה את חוק הנאמנות, התשל"ט–1979, שנחקק אחריה. נקבע בין היתר כי חברה לתועלת הציבור הרשומה אצל המפקח על ההקדשות היא הקדש, ושטר הקדש אינו נדרש, מה גם שהמערערת הוקמה לפי הדין הקודם.
  • ת"צ (מרכז) 41897-06-22 טארק חרזאללה נ' יוסף אג'באריה (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט נעתר לבקשת צד שלישי לעיין בתיק בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד המים מי עירון, אף שהדיון בתיק הסתיים. נקבע כי התאגיד, שהתנגד לעיון, לא הצביע על טעם ממשי המצדיק את מניעתו. התאגיד רשאי להגיש עד 1.7.2026 עותקים מושחרים של כתבי הטענות בלא שמות הצרכנים, ואם לא יוגשו — ייפתח התיק לעיון ביום 2.7.2026.
  • רע"א 88373-02-26 טי.אפ.סי. למסחר ותעשייה בע"מ נ' בית המכס אשדוד (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט העליון קיבל ערעור על הוצאת מסמכים מתיק הראיות בשל אי-גילוים. נקבע כי תקנות 57–58 לתקנות סדר הדין האזרחי הפכו את הגילוי והעיון לחובה אוטומטית, אך אין בכך כדי לפגוע בחופש הצדדים להסכים, במפורש או במשתמע, לוותר על ההליכים. משאף צד לא קיים אותם, ראה בית המשפט ויתור הדדי ולא הפעיל את הסנקציה שבתקנה 60. נקבע כי צד המבקש לכבול את יריבו לרשימת מסמכים חייב לעמוד על קיום ההליך.