אנו מתכבדים להגיש את עדכון הלקוחות של משרדנו לחודש מאי.נעדכן כי שיעור הארנונה לשנת 2017 יועלה בשיעור של 1.77%, זאת לעומת ירידה של 0.91% במדד המחירים לצרכן בתקופה המקבילה. משרדנו טוען מזה תקופה ארוכה שמדד השכר הציבורי ומשקלו בנוסחת העדכון גורר התייקרות מיותרת בתעריפי הארנונה.
בעדכון תמצאו מאמר אודות פסק דין שניתן לאחרונה ע"י בית המשפט העליון בעניין חבות בהיטל השבחה ליזם אשר חתם עם רשות מקרקעי ישראל על הסכם פיתוח. פסק הדין עורר מהפכה של ממש באשר יש בו משום ביטול הלכה קודמת של בית המשפט העליון.
יותר מכך, הוא אמנם מתיימר לחול על שאלה ספציפית ואולם הוא עשוי להיות בעל השפעה מכרעת גם על נושאים נוספים, משיקים וחופפים לנושא הנדון בו, ואף לפתוח פתח לתביעות השבה נגד רשות מקרקעי ישראל.
בהזדמנות זו נזכיר כי בימים אלה שוקדים עורכי הדין במשרדנו על הגשת עררים בגין תשובות להשגות אשר הוגשו על ידנו בשמכם לשנת המס 2016.
נדגיש כי מי שעדיין לא העביר את חיובי הארנונה השנתיים לבדיקה, מוזמן לעשות כן. למרות שחוק הרשויות המקומיות קובע מועדים ברורים להגשת השגות על חיובי הארנונה, שהרי גם במקרה זה אנו נוהגים לומר "מוטב מאוחר מאשר אף פעם".
חוזה פיתוח הוא חוזה שנחתם מול רשות מקרקעי ישראל (בדרך כלל) שבמסגרתו מתחייב יזם לפתח את המקרקעין נשוא ההסכם, לקראת התקשרות עמו בחוזה חכירה או בעלות, עם סיום תקופת הפיתוח.
התקבלה עתירה למתן סיווג "בית תוכנה", תוך שנקבע כי ועדת הערר לא בחנה כראוי את המבחנים שנקבעו בפסיקה להוכחת פעילות "ייצורית", התעלמה מאישור רו"ח המעיד על התפלגות הנכסות, חשבוניות והזמנות המעידות על אופי פעילות המערערת וכן הסתמכה בהחלטתה על דברי המצהיר מטעם המערערת באופן חלקי ביותר.
עמנ (ת"א) 9977-09-15 ביסופט תוכנה בע"מ נ' עירית תל-אביב-יפו
מגדל החשמונאים, רחוב החשמונאים 100 ת.ד. 52570 תל-אביב 6713317
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il
מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה? office@ma-lw.co.il
האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן
כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין