מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר חודש מאי 2017
ראשי » ניוזלטר חודש מאי 2017

ניוזלטר חודש מאי 2017


ניוזלטר לחודש מאי

עדכון לקוחות חודש מאי 2017

 אנו מתכבדים להביא בפניכם את עדכון הלקוחות לחודש מאי 2017.

 נעדכן כי משרדנו דורג כמשרד מוביל בתחומו על-ידי חברות הדירוג BDi ו-D&B.

עוד נציין כי שיעור עדכון הארנונה בשנת 2018 יעמוד על 2.18% לפי התחשיב הבא, המוכיח כי הכנסת מדד השכר הציבורי לנוסחה מביא להתייקרות ריאלית של הארנונה וממשיך להכביד על הסקטור העסקי ומשקי הבית:

  מדד המחירים לצרכן (בסיס 1951)
 מדד ידוע 20.05.16 33,467,177.33
  מדד ידוע 20.05.17 33,703,893.90
  אחוז השינוי 0.71%
 מחצית אחוז השינוי 0.35%

 

  מדד השכר הציבורי   
 מדד ידוע 20.05.169,292
  מדד ידוע 20.05.179,632
  אחוז השינוי 3.66%
 מחצית אחוז השינוי1.83%



סה"כ שיעור העדכון לשנת 2018:  2.18% = 1.83% + 0.35%_

בעדכון תמצאו מאמר אודות פסק הדין בעניין ביסופט תוכנה בע"מ נ' עירית תל-אביב-יפו, שם נקבע כי הסיווג בית תכנה מיועד לתעשיה בייצור המוני של מוצר מדף, ולא של מוצר tailor made.

כתמיד, מצורפת הפסיקה של החודש האחרון.

קישורים שימושיים

דף הבית
ניוזלטר לחודש אפריל


חיוב ארנונה לבית תוכנה

 

לא אחת עולה השאלה - "יש לי בית תוכנה, רעיון לסטארט אפ חדש או חב' הייטק, אני מעוניין לשכור נכס לצורך פעילות זו - כיצד אחוייב בגינו בארנונה?"

כמי שעוסקים בתחום המיסוי העירוני מזה שנים, סברנו לפחות עד לאחרונה כי התשובה לשאלה זו ברורה. בתי תוכנה הוגדרו ברוב המקרים (למעט במקרים חריגים) לפי סווג תעשייה, סווג שהינו בעל תעריף מופחת באופן יחסי מהתעריף שנקבע לשימושים של משרדים שירותים ומסחר.

 


קרא עוד >>


סקירת פסיקה חודש מאי 2017

עת"מ (ת"א) 59283-07-15 אברהם בן שואף נ' מנהל ארנונה עיריית תל אביב יפו– בית המשפט התייחס להליך שנפתח כעתירה במקום כערעור מנהלי כטעות בכותרת, ולא דחה אותו.

עת"מ (חי') 15026-09-16 קנית השלום השקעות בע"מ נ' מנהל הארנונה-עיריית עכו – אושר ביטול הסכם פשרה על-ידי העירייה, בשל חוסר בהירות בהסכם, אי הגבלת ההסכם בזמן ולמניעת אפליה. טענת חוסר סבירות צריכה להתבסס על יותר מרכיב אחד.



קרא עוד >>

צרו עימנו קשר

מגדל החשמונאים, רחוב החשמונאים 100 ת.ד. 52570 תל-אביב 6713317
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי. 
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.