המבחן העיקרי לסיווג נכס וקביעת תעריפי ארנונה, הינו מבחן ייעוד השטח והשימוש בו. כאשר הדין מאפשר מספר סיווגים חוקיים, לא ימיר ביהמ"ש את שיקול הדעת הנתון לוועדת ערר בשיקול דעתו, גם אם היה מגיע למסקנה אחרת. במונח "ספורט" כובד המשקל מונח על פעילות גופנית, אך ספק אם משחקיית ג'ימבורי עונה על הגדרת "ספורט". ולכן, החלטת המשיבה מצויה במתחם הסבירות ואין מקום להתערב בה (עמנ (ת"א) 41787-10-12 רשת משחקיות פעלטון בע"מ נ' מנהלת הארנונה בעיריית רמת גן (על פסק הדין הוגש ערעור)).
