מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
סקירת פסיקה חודש אפריל 2013
ראשי » סקירת פסיקה חודש אפריל 2013
  • בית המשפט העליון מקבל ערעור של עיריית יהוד מונסון ביחס לחיוב שטחים משותפים שלא למגורים. נקבע כי טעה בית המשפט המחוזי (השופט א. שהם) בפרשנות הצו וכי כבר ב- 1985 שטח משותף לא חויב. נפסק כי מדיניות העירייה בפועל תומכת בפרשנות זו. (עע"מ 9597/11 עיריית יהוד מונסון נ' אורגל סחר).
  • בית המשפט המחוזי מקבל ערער על פסק דין שקבע כי השגות בנוגע להיטלי מים וביוב יש לברר במסלול "השגה" לפני רשות המים. נקבע כי הסמכות העניינית לבית משפט אזרחי וכי העמדת ערבות לתשלומי חובה יכולה להוליד תביעת השבה שכן ניתן לראותה כתשלום (ע"א 38704-10-12 משה כהן נ' עין נטפים).
  • גידול אצות הינה פעילות חקלאית. יש לערוך אבחנה בין מתקן לבניין, כאשר יתכן והראשון לא יחשב כבניין אם הוא אינו תופס שטח גדול מאוד (עמ"נ (ב"ש) 37926-05-12 עיריית אילת נ' נייטשר טכנולוגיות).
  • נדחתה על הסף עתירה כנגד העלאות חריגות בפ"ת. נקבע כי העתירה מוקדמת ויש לתת לממשלה החדשה שהות להתייחס לטענות המועלות בגין העתירה. (בג"צ 1898/13 לשכת התאום נ' שר הפנים).
  • משבית המשפט המחוזי האריך המועד להגשת ערר ביוב, אין ועדת הערר מוסמכת לדון בטענה שבית המשפט המחוזי חרג מסמכותו ואין היא יושבת כערכאת ערעור על החלטותיו (וע (חי') 18634-08-12אבשלום אנצילביץ נ' עיריית חדרה).
  • ועדת הערר החליטה לדון בערר ביוב נגד המשיבה, למרות שהערר הוגש באיחור, מאחר והודעות החיוב לא הונפקו בהתאם לחוק ולהחלטות מפורשות של ועדת הערר (ו"ע 7952-02-09 שרביב בע"מ נ' עירית חיפה).
  • בית המשפט העליון: טענות שלא נטענו בזמן אמת בהשגה לא ניתן להעלות שוב שעה שבית המשפט המחוזי מחזיר הדיון לוועדת הערר (עעם 2476/11 עיריית ראשון לציון נ' ש.י.מ. שריג נכסים בע"מ).
  • לא בכל מקרה שבו תיקון העתירה אכן נדרש לצורך בירור השאלות השנויות במחלוקת ייעתר בית המשפט לבקשה (עתמ (מרכז) 51094-05-12 אקוואריוס ייזום ופיתוח נכסים בע"מ נ' עיריית נתניה).
  • בית המשפט הפחית את הגמול בתביעה הייצוגית בשל סגנון בלתי ראוי והשתלחות של ב"כ המבקשים (תמ (חי') 48471-05-12 גרשון איצקוביץ נ' מועצה מקומית כפר – ורדים).
  • העיקרון בדבר האיסור להטיל ארנונה רטרואקטיבית חל באופן דומה על חיוב בהיטלי פיתוח. לא ניתן לתקן טעויות בחיוב בשל הגנה על אינטרס ההסתמכות (עתמ (חי') 26631-12-11 חיים אברמובסקי נ' המועצה המקומית בנימינה- גבעת עדה).
צרו קשר
News
  • עתמ (מ"א) 71122-04-25 המועצה המקומית בית אל נ' הממונה על הישובים הישראליים ביהודה והשומרון (נבו, 18.2.2026)
    בית המשפט לעניינים מקומיים במעלה אדומים דחה בקשה לסילוק עתירה מנהלית על הסף מחמת חוסר סמכות עניינית. נקבע כי סמכותו נובעת מתקנון המועצות המקומיות עצמו, ללא מגבלות של היקף ועניין, וכי לפי הלכת ריחן הוא - ולא בית המשפט לעניינים מנהליים בירושלים - המוסמך לדון בעתירה מנהלית נגד החלטה שהתקבלה מכוח התקנון.
  • עמנ (ב"ש) 4010-10-25 ועדה מקומית לתכנון ובנייה אשקלון נ' סמלת מוטורס בע"מ (נבו, 18.2.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בבאר שבע קיבל ערעור של הוועדה המקומית וביטל את החלטת ועדת הערר, שביטלה שומת היטל השבחה של כ-3 מיליון ש"ח בגין שימוש חורג לאחסנת רכבים באשקלון. נקבע כי ועדת הערר חרגה מסמכותה. טענות השתק עילה והשתק פלוגתא חיצוניות לחוק התכנון והבנייה, ופשרה קודמת שאומצה ללא נימוקים ונגעה להיתר לתקופה קצובה אינה יוצרת השתק פלוגתא. התיק הוחזר לדיון מחודש לגופו של עניין.
  • עתמ (חי') 71190-09-25 יוסי ביליה נ' עיריית חיפה (נבו, 17.2.26)
    בית המשפט המחוזי בחיפה דחה עתירה על חובות ארנונה של כ-98,000 ש"ח בגין חמישה נכסים, בשל שיהוי משמעותי. טענת ההסכם נדחתה - פניות העותר היו בגדר הצעה שהעירייה דחתה במפורש, ותשלומיו החד-צדדיים אינם יוצרים הסדר מחייב. טענת ההתיישנות נדחתה אף היא, שכן פעולות גבייה ממשיות כגון עיקולים, הוצאת מטלטלין ושעבוד נכס - איפסו את מרוץ ההתיישנות. טענות אי-ההחזקה בנכסים היה על העותר להעלות במסלול השגה וערר, שלא מוצה.
  • תצ (מרכז) 9991-01-25 זיו פינטו נ' עיריית באר יעקב (נבו, 16.2.26)
    בית המשפט המחוזי מרכז-לוד אישר הסתלקות מוסכמת מבקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד עיריית באר יעקב, שעסקה בטענה כי העירייה אינה מעדכנת את רישומי מספר הנפשות בהתאם לכללי המים. לאחר שהעירייה הציגה מסמכים בקדם המשפט, המליץ בית המשפט למבקש להסתלק, והצדדים הסכימו על הסתלקות ללא צו להוצאות. בית המשפט קבע כי ההסתלקות אינה יוצרת מעשה בית דין לחברי הקבוצה, מחק את בקשת האישור ודחה את התביעה האישית.
  • עתמ (מ"א) 68188-12-23 נאמן (יהושע) בטון בע"מ נ' עיריית מודיעין עילית (נבו, 13.2.2026)
    בית המשפט לעניינים מקומיים ביטל דרישת תשלום היטלי פיתוח בסך 7,117,326 ש"ח שהוציאה עיריית מודיעין עילית לחברת ברת נאמן בטון. נקבע כי הדרישה לא פירטה אילו עבודות בוצעו, מתי ואיפה, וכי המסמכים שהציגה העירייה אינם מוכיחים את ביצוען. בית המשפט הדגיש כי היטל פיתוח מותנה בהוכחת קיום עבודות וזיקת הנאה, וכי העירייה אינה רשאית להסתמך על דיני עשיית עושר בהליך מנהלי.