מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
סקירת פסיקה חודש אפריל 2018
ראשי » סקירת פסיקה חודש אפריל 2018

סקירת פסיקה חודש אפריל 2018

  •  עמ"נ (י"ם) 64364-09-17 הדר מזון 2014 בע"מ נ' מנהל הארנונה בעירית ירושלים – מחסן מיון ירקות ופירות אינו "תעשייה" או "מלאכה". לסיווג "מלאכה" נדרשת עבודה של אנשי מקצוע.

  • בר"ם 1153/18 מנהל הארנונה של עיריית ירושלים נ' ים חניונים בע"מ – שטחים משותפים בחניון שאינו בבית מגורים – אינם ברי חיוב; שטחי המעבר והתמרון הינם שטחים משותפים.
  • ת"צ (י-ם) 46940-05-16 הדס מגן מולכו נ' עירית ירושלים – שטחי המרפסת והמחסן מהווים חלק משטח הנכס, לצורך סיווג גודלו.
  • עת"מ (ת"א) 11645-04-16 אל הים – מסעדה בע"מ נ' עירית רמת השרון – מחזיק או בעלים שהתחלפו שוכרים בנכס שלו – חייב להודיע לעירייה על העברת חזקה.
  • עמ"נ (מרכז) 28010-10-16 עיריית פתח תקווה נ' המכללה למנהל – "חניון" בצו הארנונה של העיריה הוא שטח חנייה שבו יש תחלופה והחנייה הינה זמנית.
  •  ו"ע (חי') 1008/06 רחש דפוס אופסט חיפה בע"מ נ' מועצה אזורית משגב – על מנת שרשות תוכל לחייב בהיטלי ביוב – אין חובה שהיא זאת שהניחה את התשתיות, או מי מטעמה, אבל יש חובה שהיא רכשה את התשתיות.
  • ת"צ (חי') 40229-07-17 פיסחוב ואח' נ. עיריית חדרה – מומחה צריך להיות אובייקטיבי שאינו מעורב באופן אישי בעובדות המקרה; במקרה של התחשיב דנא אין ממש חובה לחוו"ד מומחה, שכן מדובר בפעולות אריתמטיות פשוטות.
  • רע"א 4302/16 עיריית י"ם נ. פרידמן צבי – הליך מנהלי אינו "תובענה" שמעכבת את ההתיישנות לעניין הליכים אזרחיים; ההליך המנהלי וההליך האזרחי הינם הליכים מקבילים שאינם משפיעים אחד על השני (גם עמדת היועמ"ש).
  • עמ"נ (ת"א) 47660-07-17 עירית תל-אביב-יפו נ' בית בנימיני קרמיקה – הקדש אינו רק לעזרה לנצרכים, אלא כל מטרה שיש בה עניין או תועלת לאנושות (כמו תרבות); דמי השתתפות בפעילות אינם אינדיקציה שלא מדובר בפעילות ללא כוונות רווח – אין דרישה שיתפקדו במאזן תשלומים שלילי.
  • עמ"נ (ת"א) 11846-01-17 טרקס מערכות בע"מ נ' מנהל הארנונה בעיריית תל אביב – כדי שנכס יסווג כ"בית תוכנה", חובה שהעיסוק העיקרי בנכס יהיה יצורי ולא שירותי.
  •  ת"א (י-ם) 7475-01-18 יובל הנדסה בע"מ נ' מועצה מקומית גבעת זאב – סמכות בית המשפט לעניינים מקומיים נובעת ממהות העניין ולא הסעד או העילה.
  •  ת"א (ת"א) 62963-02-16 ארמונות חן בעמ נ' מי שיקמה בע"מ – בימ"ש יכול במסגרת תביעת השבה לדון בעניינים מנהלים בדרך של תקיפה עקיפה; יש לצרף צד שעלול להיות מושפע מההליך או שנוכחותו דרושה לבירור ההליך; אין שיהוי בהליך האזרחי, אך יש "הגנת תקציב" לשמירה על הסתמכות הרשות.

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.