• בית המשפט המחוזי דחה עתירה לקבלת השגה מהטעם שתשובת מנהל הארנונה ניתנה באיחור. החובה של מנהל הארנונה להשיב להשגה תוך 60 ימים ממועד קבלתו. מועד קבלת ההשגה בלשכת ראש העיר אינו המועד שממנו מתחילים למנות את 60 הימים, אלא המועד שבו הגיע ההשגה אל שולחנו של מנהל הארנונה (עתמ (חי') 8192-10-12 מורני אין בע"מ נ' עיריית עכו).

• בית המשפט השלום קבע כי קיימת מחלוקת פוסקים בשאלה האם ניתן לקזז סכומים שהרשות חייבת לנישום מחובות ארנונה שהנישום חב לרשות. בית המשפט השלום מצדד בדעה של כב' השופט ואגו כי ניתן לקזז, אולם יתכן כי יש לקבוע לכך תנאים מיוחדים המתחשבים באופייה של הארנונה כמס (ער (קריות) 58054-04-13 מועצה מקומית כפר ורדים נ' קאנטרי כפר ורדים בע"מ).

• בית המשפט המחוזי דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית. נקבע כי הסיווג משרדים לתעשיה כפוף לתעריף מירבי של משרדים ולא לתעריף מירבי של תעשיה (ת"צ 58130-05-12 מכניקו שפטק הנדסה בע"מ נ' עיריית פתח תקווה).

• כאשר חיוב בדמי השתתפות קובע את חובת התשלום עם השלמת הסלילה, החבות מתגבשת עם ביצוע הסלילה בשלב האחרון. עתירה יש להגיש תוך 45 ימים ועתירה המוגשת לאחר מועד זה נגועה בשיהוי (עתמ (חי') 48830-07-12‏ מירה צלרמאיר נ' המועצה המקומית בנימינה-גבעת עדה).

• ועדת ערר לפיצויים והיטל השבחה החליטה כי אין לפסול חברת ועדה שמאית שהכריעה בעבר בעניין דומה לנשוא המחלוקת (ערר (מרכז) 8066/11‏ הוועדה המקומית לתכנון ובניה רחובות נ' טל הללה).

• הטענה כי ההשגה לא נדחתה והעיריה מפלה בין הנישומים לא תתברר במסגרת ועדת ערר, אלא בהליך מנהלי. כמו כן נקבע כי קרקע המשמשת את הבניין אינה "בנין" אם לא נקבע שטח מקסימלי לחיוב כבניין. (עו (י-ם) 40867-11-12 אקסטל בע"מ נ' מנהל הארנונה עיריית מעלה אדומים).

• בית המשפט המחוזי קבע כי טעות בדיווח או רישום שם המחזיק בפועל, שאינה באחריות המחזיק בפועל, אינה מאפשרת לעיריה לגבות את הארנונה מהמחזיק האמיתי (עתמ (ת"א) 46972-12-12 עופר ורסנו נ' עירית תל-אביב-יפו).

• בית משפט השלום חייב את העיריה להשיב ארנונה ששולמה ביתר לשנה אחת. לגבי שנים קודמות נפסק שלא הוגשו השגות (תא (עכו) 30397-06-11 פאיז חיר נ' מועצה מקומית פקיעין).

• בית המשפט חייב את עירית חיפה לשלם 28,000 ש"חי פיצויים בגין לשון הרגע שעניינו בנקיטת הליכי גביה בקשר לחוב שלא היה קיים כלל (תאמ (פ"ת) 44078-11-11 רחל בליקה נ' עיריית חיפה).

• בית משפט השלום חייב את עירית ירושלים לפצות נישום ב- 15,000 ש"ח בגין לשון הרע הנובעת מהטלת עיקול בגין חוב שלא היה קיים (תאמ (י-ם) 628-11-12 ברוך חי אלא נ' עירית ירושלים).

• בית המשפט המחוזי ביטל את החלטת ועדת הערר וקבע כי המחזיק בנכס ולא העוררת הוא החייב בארנונה, שכן העוררת הרשתה לו לעשות שימוש. בית המשפט קובע כי החלטת ועדת הערר הקודמת שפטרה את המחזיק מארנונה היתה שגויה וכי אין לתת משקל לטענת העיריה כי התוצאה המשפטית שאף אחד לא ישלם ארנונה (עמנ (ת"א) 23124-02-11‏ עתידים חברה לתעשיות עתירות מדע בע"מ נ' מנהל הארנונה בעיריית תל אביב יפו).

• נדחתה עתירה כנגד חוקיות צו הארנונה בנימוק שהיה צריך להגיש את העתירה בעת אישור הסיווג או קבלת החזקה בנכס לראשונה (עתמ (ת"א) 9923-08-12‏ ‏אלדר ר.ש. בע"מ נ' עיריית תל-אביב).

• בית המשפט המחוזי קבע כי קיימת אי בהירות בנוגע לשאלה מתי חל עיכוב הליכי גביה אוטומטי ביחס לפסק דין סופי – האם פסק דין של ערכאה דיונית, או שמא פסק דין שאין עליו ערעור בזכות? מכל מקום נפסק במקרה דנא משהוסכם לשלם את החוב הפסוק, רואים את העותרת כמי שוויתרה על עיכוב הליכי גביה לפי פקודת המסים (עתמ (חי') 24979-04-13 שטראוס בריאות בע"מ נ' המועצה האזורית מטה אשר).

• נדחתה בקשה לאישור תובענה ייצוגית בעילה של גביית ריבית מראש בשיעורים מופרזים על-ידי עירית חיפה. נפסק כי משלא נפרע תשלום כלשהו מהתשלומים הדו-חודשיים עומד כל החוב לפירעון מיידי (תמ (חי') 13537-01-12‏ יונתן כדן נ' עיריית חיפה).

• בית משפט השלום חייב את המועצה המקומית מכר לשלם פיצוי בסך 10,000 ש"ח בגין לשון הרע הנובע מפעולת גבייה בלתי חוקית של ארנונה (תא (חי') 9816-03-11‏‏ מרעי עכר נ' מועצה מקומית ג'דיידה מכר).

• אושרה תובענה ייצוגית בעניין סיווג מכוני קוסמטיקה, מכונים לטיפוח הציפורניים ומכוני קעקועים. התביעה מבקשת לסווג את השימושים הללו כמלאכה (תצ (ת"א) 60430-01-12‏‏ אספאידה בע"מ נ' עיריית תל אביב).

• פגיעה בציפייה לשינוי ייעוד משביח אינה מקימה זכות לפיצוי לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה (ערר (מרכז) 377/08‏ האוניברסיטה העברית י-ם נ' הועדה המקומית לתכנון ובניה ראשון לציון).

• בית המשפט המחוזי דחה ערעור על החלטת ועדת הערר בפ"ת. נקבע כי על מנהל הארנונה להוכיח את מועד משלוח הודעת החיוב ומועד קבלתו. לא ניתן להתבסס על "נהוג ומקובל" ועל "כנראה". כמו כן, וזאת עיקר, אין לפצל את השימושים המשרדיים מהשימוש העיקרי כבית תוכנה (עמנ (מרכז) 15927-06-12‏מנהל הארנונה של עיריית פתח תקוה נ' אי.אם.סי קומפיוטר סטורג' סיסטם).

• בית המשפט העליון קבע כי על בקשות רשות ערעור שעניינן תביעות לירידת ערך שנידונו לפני שמאי מכריע לפי חוק התכנון והבנייה, תחול אמת מידה מחמירה ומצמצמת למתן רשות ערעור (ברמ 9016/11 ‏הוועדה המקומית לתכנון ולבניה הוד השרון נ' תומר וינשטיין ואח'‏).

• בית המשפט המחוזי פסק שהפחתת ארנונה ללא סמכות מחייבת את ביטול ההפחתה. הביטול מחיה מאליו את צו הארנונה שהיה לפניו (עתמ (חי') 8618-01-13‏‏ עודד נוריאל נ' מועצה מקומית כפר ורדים).

• בית המשפט העליון פסק כי כאשר רשות מקומית סבורה כי מסמך אינו השגה, עליה להעמיד את הפונה על הפגם. כל עוד המכתב לא הופנה למנהל הארנונה, אין הוא בבחינת השגה ולכן העדר תשובה לה לא יגרום לקבלה אוטומאטית של ההשגה. עם זאת, כאשר הפנייה נעשתה לגורם שיש לו זיקה לנושא, הרי שמקום בו הרשות המקומית לא העמידה את הפונה על טעותו, היא תהיה מושתקת מלטעון שהלה לא הגיש השגה במועד, ויהא עליה לדון בהשגה לגופה (ברמ 2960/13 אלפא מסופים ומדפסות בע"מ נ' עיריית פתח תקוה מנהל הארנונה).

• הטענה כנגד חיוב רטרואקטיבי וכי הנכס אינו מצוי בשטח שיפוט הרשות המקומית מקומה להתברר בוועדת הערר (הפ (מ"א) 40/12 ‏רשות שדות התעופה נ' מועצה אזורית בקעת הירדן).

• כאשר הצד שכנגד מסכים להארכת מועד אין ועדת הערר יכולה שלא להאריך את המועד ללא הנמקה (עמנ (ת"א) 7133-03-13 גינדי השקעות פרוייקטים 2006 בע"מ נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה תל אביב).

• בית משפט השלום חייב את עירית חיפה לשלם פיצויים בסך 8,000 ש"ח בגין הליכי גביה בלתי חוקיים המהווים לשון הרע (תא (חי') 5242-09-11 מיכל חנה קינד נ' עיריית חיפה).

• בית המשפט חייב את המועצה לשלם פיצוי בסך 3,500 ש"ח בגין הליכי גביה לא חוקיים (תאמ (חד') 41778-02-12 קאהר אגבאריה נ' מועצה מקומית מעלה עירון).