שמאי מכריע שעוסק בהכרעתו בסוגיות משפטיות חורג מסמכותו והחלטתו בעניין זה אינה מחייבת. ככלל ראוי להקדים ברור והכרעה בשאלות הנוגעות לעצם החבות ורק לאחר מכן לברר שאלות בדבר היקף החבות. מבלי לקבוע מסמרות שמתן הפוטו-וולטאי מוחזק על-ידי גוף משפטי אחר וקשה להלום שהוא חלק מהפעילות של המפעל בו הוא הותקן (עתמ (חי') 36735-05-13 אנרג'יקס – אנרגיות מתחדשות בע"מ נ' הועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה).
- בית המשפט הורה להשיב את מלוא היטל ההשבחה ששולם, במסגרת תביעת השבה, מחמת שהמועצה האזורית לא קיבלה החלטה לגבות היטל השבחה וגם לא קבעה את שיעורו, כמתחייב מנוסח החוק דאז (תא (כ"ס) 58094-05-12 מוטי ברקן נ' ועדה מקומית לתכנון דרום השרון).
- בית המשפט המחוזי ביטל חיוב בהיטלי פיתוח משום התיישנות החיובים, גם אם מדובר בבניה בלתי חוקית. נקבע כי המועצה המקומית ידעה על הבניה במקום וכי לא זוהה אירוע המקים את החבות בהיטל (עתמ (חי') 2188-09-09 תעשיות חרושת חומרי נפץ (1997) בע"מ נ' מועצה מקומית זכרון יעקב).
- נקבע כי חדילה מגבייה במועד הקובע כהוראתו בסעיף 9 לחוק תובענות ייצוגיות, התשס"ו-2006, תיחשב ככזו אף אם החדילה בנוגע לחובות עבר תיעשה לאחר המועד הקובע (ת"צ 3263-06-13 דור – אביב מכונות שתיה בע"מ נ' עיריית ראש העין (פורסם בנבו)).
- בהתאם להלכה שנקבעה בע"א 1321/02 נוה בנין ופיתוח בע"מ נ' הועדה לבניה למגורים ולתעשייה – מחוז המרכז (פורסם בנבו) קבע בית המשפט כי רישום בפנקסי המקרקעין, כאשר אירוע ההשבחה נוצר לאחר רכישת מקרקעין, אינו בבחינת "מימוש זכויות" היוצר את מועד החיוב בתשלום היטל ההשבחה, כמשמעות המונח בסעיף 1(א)(3) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, תשכ"ה-1965 (עתמ (מרכז) 7040-12-12אני זגר נ' עיריית רעננה (פורסם בנבו)).
- נקבע כי כאשר החלטת ועדת ערר מתייחסת לנכס אחד, בעוד שמספר הנכס ומספר החשבון מתייחסים לנכס אחר, הרי שמדובר בטעות מהותית, ועל כן יש להחיל על מקרה כזה את הוראות סעיף 81 (ג) לחוק בתי המשפט [נוסח משולב] התשמ"ד -1984, דהיינו למנות את המועד להגשת ערעור על ההחלטה ממועד ההחלטה על תיקון הטעות (עתמ (ת"א) 1069-06-13 יורם דב בולקינד נ' עירית תל-אביב-יפו (פורסם בנבו)).
- על דרישת תשלום בהיטלי פיתוח שנשלחת לנישום להיות מפורטת באופן סביר, כך שיתאפשר לנישום לבחון אם אכן הוא מכיר בחוב או שיש לו טענות מהותיות כנגדו. במקרה זה, בין היתר, לא הובהר בגין אלו כבישים מחויבת הנישומה בהיטל סלילה עתמ (חי') 1299-06-12 קבוצת עזריאלי בע"מ נ' עיריית חיפה(פורסם בנבו).
- עמידר פועלת כשליחה ונאמנה של המדינה ולצרכי המדינה והיא ממלאת פונקציה שלטונית המוטלת על המדינה ומשמשת למדינה כידה הארוכה. עמידר מחזיקה אפוא בדירות מטעם המדינה ולצורכי המדינה ועל כן היא פטורה חלקית מארנונה מכוח סעיף 3(ב) לפקודת הפיטורין עמנ (ת"א) 4392-11-10 משרד הבינוי והשיכון נ' מנהל ארנונה על עיריית תל אביב (פורסם בנבו).
- אושר הסדר פשרה לפיו עירית ראשון לציון תחזיר היטל השבחה שנגבה ביתר לפי ריבית משפטית "רגילה", אולם בגין איחור בהחזר היטל ההשבחה תשולם ריבית גבוהה לפי חוק הרשויות המקומיות [משרדנו מנהל הליך דומה נגד הוועדה המקומית של תא] תצ (מרכז) 26550-03-12 עיזבון המנוח אולפינר זהר ז"ל נ' עיריית ראשון לציון (פורסם בנבו).
- נקבע כי לא הוכח שבנכס הנדון מתקיימת פעילות ייצור תעשייתית או מלאכה, ועל כן קביעת ועדת הערר כי הנכס הינו בית אריזה, וככזה, סיווגו בסיווג "משרדים שירותים ומסחר" הוא מוצדק, הינה נכונה ואין להתערב בה עמנ (י-ם) 12048-04-13 מוצרי מזון איכות קנדיים בע"מ נ' מנהל הארנונה, אגף השומה והגבייה, עירית ירושלים (פורסם בנבו).
- ההוראה בחוק ההסדרים משנת 2004 המתירה להרים את מסך ההתאגדות מעל בעלי המניות היא בעל תוקף רטרואקטיבי ולכן תחול על חובות שנוצרו לפני כן. כמו כן מרגע שבוצעו פעולות עיקול בשנת 2006 נעצרו מועדי ההתיישנות ועל העותר לשלם חובותיו שבע שנים קודם למועד זה, מאחר ולא הוכיח כי מסר הודעה על הפסקת חזקה בנכס (עתמ (חי') 5534-10-12 רביע נעאמנה נ' מועצה מקומית עראבה).
- בין היתר נקבע לגבי השטחים בקניון שהינם שטחים משותפים או "שטחים טכניים" בהחזקת העותרת וכן לגבי חניון ללא תשלום של העותרת כי סיווגם הנוכחי הינו שינוי שיטת חישוב ויש לחזור ולגבות בהתאם לתעריף שנהג בצו ה"מוקפא" משנת 86 (עתמ (ת"א) 44616-02-10 לוד – סנטר (אחזקה וניהול) 1992 בע"מ נ' עיריית לוד).
- נקבע כי מתקבלת הודעת החדילה של המשיבה ומנגד לא נפסק גמול ושכר טרחה, בין היתר משום שהתובע לא הקדים פניה מוקדמת ממשית להגשת התובענה, משום שהמשיבה הייתה מוכנה לחדילה כבר בשלב מוקדם של ההליך ומשום שבאותו עניין ממש נוהלו כבר בעבר הליכים קודמים ואף ב"כ התובע עצמו הגיש בקשות באותו עניין בעבר שנסגרו בהודעות חדילה (תצ (נצ') 56378-04-13 יאסר פואז נ' מועצה מקומית עילבון).