מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
אגרות שירותים מכוח חוקי עזר – ארנונה או אגרה
ראשי » אגרות שירותים מכוח חוקי עזר – ארנונה או אגרה

אגרות שירותים מכוח חוקי עזר - ארנונה או אגרה

 

מאז 1985 נקבעת הארנונה ברשויות המקומיות על-ידי הממשלה והכנסת. הרשויות המקומיות עוקפות שנה אחר שנה את ההגבלות בדרכים שונות, בסיוע משרד הפנים שהפך לחותמת גומי.

באמצע שנות השמונים עמדה האינפלציה לכלות כל חלקה טובה במשק. האינפלציה הגיע למימדים המאיימים לכלות כל חלקה טובה. במסגרת תוכנית החירום שגובשה על-ידי ממשלת האחדות דאז, הוקפאו מסי הארנונה. מאז 1985 ועד היום מעודכנים תעריפי הארנונה מדי שנה בחקיקה ראשית של הכנסת, או מכוח תקנות הסדרים המותקנות על-ידי שרי הפנים והאוצר באישור ועדת הכספים של הכנסת. חקיקה זו כונתה על-ידי ד"ר רוסטוביץ ("ארנונה עירונית", הוצאת אוריאן) בשם "חקיקת ההקפאה" וזה הפך להיות שמה בישראל. מטרתה העיקרית של חקיקת ההקפאה, למנוע עליית מחירים בלתי מבוקרת, שכן למסי הארנונה השלכות ישירות ומיידיות על מדד המחירים לצרכן. מטרה נוספת של חקיקת ההקפאה, חשובה לא פחות, למנוע פגיעה בסקטור היצרני על-ידי הגדלת הסבסוד הצולב של משקי הבית על-ידי המגזר העסקי. בנוסף לאלה, חקיקת ההקפאה בקשה לכפות התייעלות ברשויות המקומיות ולמנוע הטבות והנחות לסקטורים מסוימים משיקולים פוליטיים.

הרשויות המקומיות לא השלימו עם רוע הגזירה ומצאו מספר דרכים לעקוף את ההגבלות שהוטלו עליהן. בין היתר, נחקקו או תוקנו חוקי עזר שמטרתן לגבות אגרות בגין שירותים שונים הניתנים על-ידי הרשות המקומית. האגרות הנפוצות הן אגרות שמירה, הוצאת אשפה, ניקיון, שילוט, חניה ועוד. דרך נוספת נוספת לעקוף את חקיקת ההקפאה, מצויה בעדכון מופרז של תעריפי אגרות הבנייה והיטלי הפיתוח. הרשויות המקומיות אף עקפו את חקיקת ההקפאה בדרך של שינויי אזור, סיווג, תעריף או שיטת חישוב של שטחים בצווי הארנונה, או בדרך של העלאה אפקטיבית של התעריפים באמצעות אישורים חריגים שהוצאו על-ידי שרים הפנים האוצר.

רשימה זו עוסקת "בעוקף הקפאה" מהסוג הראשון, היינו בשיטת חוקי עזר שעניינם אגרות ודמי שירותים. אזרחי ישראל נדרשים לשלם מדי שנה מאות מיליוני שקלים ואולי אף יותר, בגין אגרות שירותים לסוגיהן. השיטה פועלת כך שמפרקים את הארנונה לרכיביה הבסיסיים ומספקים את השירותים המוניציפאליים, כנגד תשלום אגרה ספציפית לכל שירות. לפי תפיסה זו, כשתשלום החובה הוא בגין שירות ספציפי, אין מדובר במס אלא בתשלום חובה מסוג "מחיר", "אגרה" או "היטל". והנה לכם מתכון "בטוח" להרחיב את בסיס ההכנסות מבלי להידרש להעלאת ארנונה ולעימותים הכרוכים בכך עם לשכת המסחר וארגוני העצמאיים.

טול לדוגמא תשלום חובה נפוץ המכונה "אגרות שלטים". תשלום חובה זה מעורר מספר רב של תהיות גבי חוקיותו, אולם התהייה הגדולה מכולם מצויה בהחלתו, בחלק מהרשויות המקומיות, עבור "שלט" פרסום על בד של בתי קולנוע. אכן, עד כמה שהדבר נשמע מגוחך, מטילות רשויות מקומיות אגרת שלטים בגין רשיון לפרסום "שלט" על בד בתי הקולנוע, "שלט" שנטיב לכנותו בשמו האמיתי – "סרטון פרסומת". בדיקת מהותן ומטרתן של סמכויות הניתנות לעיריות במסגרת פקודת העיריות ילמדנו, כי העירייה אינה מוסמכת לפקח על שילוט בתוכו של עסק או בניין, אלא על שילוט המשפיע על חזות פני העיר ובטיחות תושביה. עירייה אינה צנזורה ואינה מוסמכת למנוע פרסומת כלשהי בבתי הקולנוע, בוודאי לא בעידן שבו פרסומות חודרות לכל בית אב באמצעות רשת האינטרנט. דומה כי לא יהיה זה מוגזם להניח שהעירייה אינה יכולה, באופן מעשי, לפקח על סרטי פרסומות בבתי קולנוע ולכן גם אינה מפקחת עליהם בפועל.

אלא שהדוגמה המתייחסת לאגרות שלטים הינה קצה קצהו של קרחון הקופה הקטנה-גדולה עליו צפות חלק מהרשויות המקומיות. האגרה הפופולרית ביותר המוטלת כיום נקראת "אגרת אשפה", זו המצויה בדרך כלל בחוק עזר לשמירה על הניקיון. אין ספק שהארנונה הכללית מיועדת לממן שירות מסוג של הוצאת אשפה. פירוקה של הארנונה לרכיבי השירות הבסיסיים אותם היא מיועדת לממן, כמו למשל אגרת אשפה, היא מתכון בטוח לעקיפת התכלית הברורה של חקיקת ההקפאה. אין חולק שעירייה אינה חייבת לפנות פסולת חריגה מעסק, מהסוג שמשאבים בלתי רגילים נדרשים לצורך פינויה. במקרה כזה מן הדין לקבוע שהטלת אגרת האשפה היא חוקית, אלא שלא תמיד העירייה עקבית עם העיקרון האמור והפרשנות הניתנת על-ידה למונח "פסולת חריגה" מזכירה, למרבה הצער, את הפרשנות שניתנת למונח "שילוט" בדוגמה של בתי הקולנוע.

כעת, משקורסות הרשויות תחת בעיות הביטחון, הן מבקשות להטיל אגרות שמירה. יש רשויות המבקשות להטילה באמצעות "אגרת גולגולת" לנפש או לבית אב. ספק רב אם זו הדרך הנכונה להטיל אגרה זו, אולם ספק עוד יותר עם חקיקת עזר מהסוג האמור מתיישבת עם תכליתה של חקיקת ההקפאה והאם לא ראוי שתפסל בשל כך.

טוב יעשה שר הפנים אם לא ימהר לאשר חקיקת עזר הבאה לגבות תשלום חובה בגין שירות בסיסי וחיוני האמור להיות מכוסה מכספי הארנונה, או בגין שירות שרשות מקומית אינה מוסמכת לתת או שאין קנה מידה אובייקטיבי ופשוט למדוד אותו. שר הפנים הפך בעשורים האחרונים לחותמת גומי המאשרת חוקי עזר שלעתים אינם מתיישבים עם הוראות מפורשות בחקיקה ויש לקוות שהדבר יפסק. הנישומים, מצידם, צריכים לוודא שהתשלום אותו הם משלמים מתייחס לשירות אותו קיבלו בפועל. על הממשלה והמחוקק לקבוע קריטריונים ברורים יותר בדבר מה שאסור ומותר לרשות מקומית לגבות במסגרת חוקי עזר, אם הן חרדות באמת ליציבות המחירים ולשיקולים הכלכליים שעמדו ביסוד תכלילה של חקיקת ההקפאה.

 
צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.