מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר חודש אוגוסט 2015 – מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין
ראשי » ניוזלטר חודש אוגוסט 2015 – מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין

ניוזלטר לחודש ספטמבר

אנו מתכבדים להציג בפניכם את עדכון הלקוחות לחודש אוגוסט 2015.

בפתחה של שנה חדשה, נאחל לכם שנה טובה, שנת חסכון, סיפוק, תעסוקה, תרומה וייצור.

נעדכן כי בפתחה של השנה החדשה 115 רשויות הגישו בקשות להעלאה או הפחתה חריגה בארנונה בשנת 2016 (לחץ כאן לקישור לרשימת הרשויות שהגישו בקשה).

כמו כן נעדכן כי ההצעה לביטול היטלי הפיתוח והפיכתם למס מוניציפאלי הוצאה מחוק ההסדרים.

כהרגלנו אנו מצרפים לעדכון מאמר אודות ההבדלים ואפשרויות השימוש בדיני ההתיישנות לעומת דיני השיהוי, במיוחד בכל הקשור לחיובים בהיטלי פיתוח והשבחה; זאת על רקע שני פסקי דין חשובים שניתנו לאחרונה.

כתמיד מצורפת סקירת הפסיקה של החודש האחרון.

קישורים שימושיים
  • דף הבית
  • ניוזלטר חודש יולי
  • רשימת רשויות שהגישו בקשות להעלאות/הפחתות חריגות 

ביטול של חיובים בהיטלי השבחה ופיתוח בשל איחור (שיהוי) בהוצאתם

בשנים האחרונות אנו עדים לגל של חיובים בהיטלי השבחה והיטלי פיתוח הנשלחים לנישומים שלא באופן שוטף ובמהלך הדברים הרגיל. כשמדובר בהיטלי פיתוח החיובים נשלחים באמתלה של עבודות פיתוח שבוצעו לאחרונה בסמוך לנכס באזור מפותח, בציון העובדה שלא נמצאו בתיק הבניין תשלומים מלאים בגין כל היטלי הפיתוח המגיעים בגין הנכס; ואילו כשמדובר בהיטל השבחה החיוב "הנשכח" יבוא בדרך כלל בעת מתן היתר בניה או אישור לטאבו, זאת לאחר שהיתרי בניה ואישור לטאבו ניתנו בעבר מבלי לדרוש היטל בגין אותה תכנית משביחה.

קרא עוד >>


סקירת פסיקה חודש אוגוסט 2015

בית משפט מוסמך להפחית ולבטל ריבית היטל השבחה. השיקולים להפחתה יכולים להיות, בין היתר, התמשכות הליכים משפטיים, המתנה לצומת גביה, היותה של הריבית עונשית, שיקולים סוציאליים אישיים, יכולת פירעון, וכו'. התנהגות הרשות והשתהותה למעלה מ-6 שנים בגביית ההיטל אינה רצויה והיא עילה להפחתת הריבית.
הפ (ראשל"צ) 12542-03-15 יונה דוד נ' עיריית הוד השרון


קרא עוד >>

צרו עימנו קשר

מגדל החשמונאים, רחוב החשמונאים 100 ת.ד. 52570 תל-אביב 6713317
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי. 
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"צ (חי') 25737-12-25 אילן מירילאשוילי נ' עיריית אור עקיבא (נבו, 26.6.26)
    בית המשפט אישר הסתלקות מתוגמלת מבקשה לאישור תובענה ייצוגית, שעניינה הטלת כ-15 עיקולי בנק מקבילים בגין אותו חוב אגב חיוב אגרת עיקול בעבור כל אחד מהם. במסגרת ההסדר התחייבה העירייה למתווה גבייה מדורג, ובו צמצום מספר העיקולים בסבב הראשון לחמישה בנקים. נקבע כי ההליך הניב תועלת עתידית לציבור החייבים, ואושרו גמול בסך 1,500 ש"ח ושכר טרחה בסך 12,500 ש"ח.
  • עמ"נ (ת"א) 82356-11-25 הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב נ' זוהר ברנט ואח' (נבו, 25.6.26)
    בית המשפט דחה ערעור על אופן חישוב הפטור מהיטל השבחה בפרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק, ואישר מימוש גמיש של התמריץ בין מפלסים שונים. נקבע כי אין מדובר בניוד אסור בין תמריצים, אלא באופן מימושו של תמריץ אחד שהיקפו אינו שנוי במחלוקת. סעיף 11 לתמ"א 38 והוראת הפטור שבסעיף 19(ב)(10)(ב) לתוספת השלישית עוסקים בהיקף הזכויות ולא במיקומן הפיזי במבנה, ולכן פרשנות ועדת הערר סבירה ואין להתערב בה.
  • עמ"נ (י-ם) 74829-11-25 ג'וינט ישראל נ' מנהל הארנונה של עיריית ירושלים (נבו, 24.6.26)
    בית המשפט קיבל ערעור על שינוי סיווג מבנה המטה מ"סיווג 20" הכולל הקדשות ל"סיווג 2" של משרדים ומסחר, שהגדיל את החיוב פי 3.2 בלא שינוי בפעילות. נדחתה עמדת מנהל הארנונה שלפיה אין הקדש בהיעדר שטר הקדש, שכן המערערת התאגדה בשנת 1974 מכוח פקודת ההקדשות לצרכי צדקה, ואין להחיל עליה את חוק הנאמנות, התשל"ט–1979, שנחקק אחריה. נקבע בין היתר כי חברה לתועלת הציבור הרשומה אצל המפקח על ההקדשות היא הקדש, ושטר הקדש אינו נדרש, מה גם שהמערערת הוקמה לפי הדין הקודם.
  • ת"צ (מרכז) 41897-06-22 טארק חרזאללה נ' יוסף אג'באריה (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט נעתר לבקשת צד שלישי לעיין בתיק בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד המים מי עירון, אף שהדיון בתיק הסתיים. נקבע כי התאגיד, שהתנגד לעיון, לא הצביע על טעם ממשי המצדיק את מניעתו. התאגיד רשאי להגיש עד 1.7.2026 עותקים מושחרים של כתבי הטענות בלא שמות הצרכנים, ואם לא יוגשו — ייפתח התיק לעיון ביום 2.7.2026.
  • רע"א 88373-02-26 טי.אפ.סי. למסחר ותעשייה בע"מ נ' בית המכס אשדוד (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט העליון קיבל ערעור על הוצאת מסמכים מתיק הראיות בשל אי-גילוים. נקבע כי תקנות 57–58 לתקנות סדר הדין האזרחי הפכו את הגילוי והעיון לחובה אוטומטית, אך אין בכך כדי לפגוע בחופש הצדדים להסכים, במפורש או במשתמע, לוותר על ההליכים. משאף צד לא קיים אותם, ראה בית המשפט ויתור הדדי ולא הפעיל את הסנקציה שבתקנה 60. נקבע כי צד המבקש לכבול את יריבו לרשימת מסמכים חייב לעמוד על קיום ההליך.