מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר חודש אפריל 2015 – מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין
ראשי » ניוזלטר חודש אפריל 2015 – מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין

ניוזלטר לחודש אפריל

אנו מתכבדים להגיש את עדכון הלקוחות לחודש אפריל 2015.

אנו מסבים את תשומת ליבכם לכך כי ביום 31.3.15 פורסמו כללי תאגידי מים וביוב (דמי הקמה למערכות מים ומערכות ביום), התשע"ה – 2015. מדובר בכללים שיוצרים רפורמה מקיפה ומהותית בהיטלי המים והביוב, אשר שמם הוחלף באותה הזדמנות ל"היטלי הקמה". מלבד הפחתה דרמטית של התעריפים וביטול חוקי העזר שהיו בתוקף עד לאחרונה, בוטלו בעיקרון היטלי מים וביוב על רכיב הקרקע ונוצרו הסדרים אשר יש בהם להקשות על הטלת חיובים בעלי גוון רטרואקטיבי. לתקנות השלכות מידיות על חיובים שנמסרו לאחר 25.3.15 והן עשויות להקרין ולהשפיע על מחלוקות בקשר לחיובים שתלויים ועומדים בפני ערכאות.

בנוסף נעדכן כי נוכח תובענה ייצוגית שהוגשה על-ידי משרדנו, הודיעה עירית תל-אביב על תיקון תעריפי חוק העזר לשילוט. כמו כן אושר הסכם פשרה בתובענה ייצוגית ולפיו יזכו עסקים ומפעלים בחולון להשבה של 3 מיליון ש"ח בגין גביית אגרות אשפה.

אנו מצרפים לעדכון מאמר חשוב אודות פסק דין שנוי במחלוקת שמצמצם לטעמנו את תחולת ההלכה ביחס לסווג החל על נכסים ריקים ללא שימוש.

כמו תמיד מצורף עדכון אודות הפסיקה החדשה מחודש מרץ.

קישורים שימושיים
  • דף הבית
  • ניוזלטר חודש מרץ
  • דמי הקמה - פרסום ברשומות

בחג הפסח הזה מצאה עיריית חיפה את האפיקומן - המשך הלכות נכס ריק

דומה היה כי בשנים האחרונות הלכה והתייצבה ההלכה הנוגעת לחיובו בארנונה של נכס ריק שלא נעשה בו כל שימוש.
בתי משפט וועדות הערר שמו דגש על העדר תועלת כלכלית למחזיק בגין נכס שאינו שמיש ובמטרה ללכת לקראת הנישום, קבעו בשורה ארוכה של פסקי דין והחלטות כי נכס שלא נעשה בו כל שימוש יחויב בארנונה בסוג ובתעריף הזול ביותר כפי שקיים בצו המיסים של העירייה ובלבד שהוא תואם את הייעוד התכנוני של הנכס.

קרא עוד >>


סקירת פסיקה חודש אפריל 2015

לצורך בחינת השאלה האם סיווג הנכס על ידי מנהל הארנונה הוא הסיווג המתאים, יש לבחון את הדברים בהתאם ל"מבחן המשולש", הכולל את סוג המבנה, מיקומו ושימושו, כאשר נקבע כי רכיב השימוש בנכס הוא הרכיב הדומיננטי במסגרת קביעת סיווגו של נכס.

עמנ (חי') 33653-08-14 מנהל הארנונה עירית קרית אתא נ' אילן דיין


קרא עוד >>

צרו עימנו קשר

מגדל החשמונאים, רחוב החשמונאים 100 ת.ד. 52570 תל-אביב 6713317
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי. 
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"צ (חי') 25737-12-25 אילן מירילאשוילי נ' עיריית אור עקיבא (נבו, 26.6.26)
    בית המשפט אישר הסתלקות מתוגמלת מבקשה לאישור תובענה ייצוגית, שעניינה הטלת כ-15 עיקולי בנק מקבילים בגין אותו חוב אגב חיוב אגרת עיקול בעבור כל אחד מהם. במסגרת ההסדר התחייבה העירייה למתווה גבייה מדורג, ובו צמצום מספר העיקולים בסבב הראשון לחמישה בנקים. נקבע כי ההליך הניב תועלת עתידית לציבור החייבים, ואושרו גמול בסך 1,500 ש"ח ושכר טרחה בסך 12,500 ש"ח.
  • עמ"נ (ת"א) 82356-11-25 הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב נ' זוהר ברנט ואח' (נבו, 25.6.26)
    בית המשפט דחה ערעור על אופן חישוב הפטור מהיטל השבחה בפרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק, ואישר מימוש גמיש של התמריץ בין מפלסים שונים. נקבע כי אין מדובר בניוד אסור בין תמריצים, אלא באופן מימושו של תמריץ אחד שהיקפו אינו שנוי במחלוקת. סעיף 11 לתמ"א 38 והוראת הפטור שבסעיף 19(ב)(10)(ב) לתוספת השלישית עוסקים בהיקף הזכויות ולא במיקומן הפיזי במבנה, ולכן פרשנות ועדת הערר סבירה ואין להתערב בה.
  • עמ"נ (י-ם) 74829-11-25 ג'וינט ישראל נ' מנהל הארנונה של עיריית ירושלים (נבו, 24.6.26)
    בית המשפט קיבל ערעור על שינוי סיווג מבנה המטה מ"סיווג 20" הכולל הקדשות ל"סיווג 2" של משרדים ומסחר, שהגדיל את החיוב פי 3.2 בלא שינוי בפעילות. נדחתה עמדת מנהל הארנונה שלפיה אין הקדש בהיעדר שטר הקדש, שכן המערערת התאגדה בשנת 1974 מכוח פקודת ההקדשות לצרכי צדקה, ואין להחיל עליה את חוק הנאמנות, התשל"ט–1979, שנחקק אחריה. נקבע בין היתר כי חברה לתועלת הציבור הרשומה אצל המפקח על ההקדשות היא הקדש, ושטר הקדש אינו נדרש, מה גם שהמערערת הוקמה לפי הדין הקודם.
  • ת"צ (מרכז) 41897-06-22 טארק חרזאללה נ' יוסף אג'באריה (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט נעתר לבקשת צד שלישי לעיין בתיק בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד המים מי עירון, אף שהדיון בתיק הסתיים. נקבע כי התאגיד, שהתנגד לעיון, לא הצביע על טעם ממשי המצדיק את מניעתו. התאגיד רשאי להגיש עד 1.7.2026 עותקים מושחרים של כתבי הטענות בלא שמות הצרכנים, ואם לא יוגשו — ייפתח התיק לעיון ביום 2.7.2026.
  • רע"א 88373-02-26 טי.אפ.סי. למסחר ותעשייה בע"מ נ' בית המכס אשדוד (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט העליון קיבל ערעור על הוצאת מסמכים מתיק הראיות בשל אי-גילוים. נקבע כי תקנות 57–58 לתקנות סדר הדין האזרחי הפכו את הגילוי והעיון לחובה אוטומטית, אך אין בכך כדי לפגוע בחופש הצדדים להסכים, במפורש או במשתמע, לוותר על ההליכים. משאף צד לא קיים אותם, ראה בית המשפט ויתור הדדי ולא הפעיל את הסנקציה שבתקנה 60. נקבע כי צד המבקש לכבול את יריבו לרשימת מסמכים חייב לעמוד על קיום ההליך.