מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר לחודש דצמבר 2020
ראשי » ניוזלטר לחודש דצמבר 2020

ניוזלטר לחודש דצמבר 2020

 



הנה אנו כאן, בסוף שנת המס 2020.

הייתה זו שנה מלאת אתגרים לא פשוטים, אשר לא ניתן לומר עדיין שהם מאחורינו.

על אף המשבר הכבד בו נמצא המשק,  הוברר כי בשנת 2021 יועלו תעריפי הארנונה הכללית בשיעור של 1.1%, וזאת למרות שמדד המחירים לצרכן בתקופה הרלבנטית לחישוב שיעור העדכון דווקא ירד ב- 0.59%!

כיצד קורה אפוא שמדד המחירים לצרכן יורד והארנונה דווקא מתייקרת בשיעור ניכר, וכל זאת שעה שהמשק נאנק תחת משבר כלכלי חמור ביותר?

במאמר המצורף תמצאו את ההסבר המפורט לעיוות  הגלום בנוסחת עדכון תעריפי הארנונה, אשר דומה שהגיעה העת להתאימה למציאות הכלכלית ולצרכים האמיתיים של השלטון המקומי.

נודה לאיציק בטומיאשוילי כלכלן במשרדנו על ניתוח כלכלי מקיף ומעמיק של הסוגייה.

בהזדמנות זו נעדכן בשני עדכונים חשובים מאד ביחס להנחות בארנונה בשל משבר הקורונה:

1. הפטור מארנונה בשיעור של 95% לתקופה החל מחודש יוני, מוענק לעסקים, אשר הפגיעה במחזור שלהם היא בין 60% ל- 80% ומותנית באישור זכאות בדבר סיוע כלכלי מהמדינה.

הזכאות נבדקת כל חודשיים תוך השוואה לחודשים המתאימים אשתקד.

לבחינת זכאותכם ולטיפול בבקשה לפטור תוכלו לפנות למשרדנו לייעוץ.

2. נפנה תשומת ליבכם לכם כי בהתאם לתקנות ההנחה, הנחת הקורונה, מותנית בתשלום הארנונה לשנת 2020. לפיכך יש להימנע מצבירת חוב לשנה זו. לדעתנו אין הדבר מתייחס לחובות שנויים במחלוקת וטרם ניתנה לגביהם החלטה סופית.

 

בכל מקרה של ספק או התלבטות שיש לכם,  מומלץ להתייעץ איתנו כדי להימנע מביטול ההנחה באופן חד צדדי ע"י הרשות המקומית.

בהזדמנות זו נאחל לכם שנה אזרחית טובה ומוצלחת, הרבה יותר מזו אשר חולפת!!
קישורים שימושיים
  •  דף הבית
  • ניוזלטר חודש אוקטובר

החיובים בנסיקה והעסקים בנחיתה – אבסורד הטייס האוטומטי של תעריפי הארנונה

תעריפי הארנונה מתעדכנים בכל שנה לפי ממוצע של מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. נוסחת העדכון מכונה "טייס אוטומטי", שכן היא אינה דורשת הפעלת שיקול דעת או מעשה חקיקה בכדי לעדכן את תעריפי הארנונה מדי שנה, כפי שהיה נהוג עד לשנת 2008.

 

קרא עוד >>

תמצית פסקי דין – נובמבר 2020

עת"מ (חי') 47895-09-19 התאחדות האיכרים בישראל נ' המועצה המקומית פרדס חנה – כרכור – הסכם פשרה שנחתם בתקופת דמי ההשתתפות ואשר מסלק כל חבות עתידית, לא מונע מהרשות לחייב את הנישום בתקופה ההיטלית, בגין עבודה חדשה, משום שמדובר בעבודות שונות ובשיטות מימון שונות; מאחר ולשון החוק מגבילה את שטח הקרקע לחיוב, לפי מספר יחידות הדיור שניתן לבנות על הקרקע – הרי שהמגבלה חלה רק על שטחי קרקע המיועדים לדיור; מתן הפרטים של העבודות, עם הבקשה הראשונה לבירור, מרפאת אי תקינות של החיוב; לא ניתן לטעון טענה להפליה, מבלי לציין את פרטי בעלי החלקות שלא חויבו, ומבלי לצרף אותם כצד שעלול להיפגע מההליך; עתירה שהוגשה 3 חודשים לאחר סיום מו"מ תיחשב כאילו הוגשה בשיהוי. עם זאת, בית המשפט מוכן לראות בתקופת המו"מ כתקופה שעוצרת את ההתיישנות.

 

קרא עוד >>



צרו עימנו קשר

מנורת המאור 2, תל אביב 6744830
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל – משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.