סקירת פסיקה אחרונה דצמבר 2017
- ערר 140014482 ג'י ישראל מרכזים מסחריים בע"מ נ' מנהל הארנונה עיריית תל-אביב-יפו – הגדרת מבנה תעשה לפי מבחן השכל הישר; מעטפת במהלך שיפוצים איננה בנין לצרכי ארנונה.
- עע"מ 6532/14 עיריית אילת-מנהל הארנונה נ' מדינת ישראל-הנהלת בתי המשפט – תקופה של שנתיים היא קצרה מידי להשתחררות מהסכם פשרה.
- עת"מ (מרכז) 38158-09-16 דרבן השקעות בע"מ נ' מנהל ארנונה של עיריית רחובות – הפרש של כ-400% בתעריפים של אותו בית עסק באזורים שונים – הינו בלתי סביר באופן קיצוני. פער של 135% בתעריפים – מידתי וסביר.
- עת"מ (חי') 15792-07-16 נייר חדרה בע"מ נ' עיריית חדרה ואח' – בית המשפט יתערב בשיקול הדעת המנהלי רק במקרים של חוסר סבירות קיצוני או מהותי; פער של 20% בתעריף של רשות מול רשויות אחרות אינו פער קיצוני; הרשות יכולה להביא בחשבון את הרווחיות של הנישום, בקביעת התעריף.
- עמ"נ (י-ם) 36378-06-16 מ.ד.מ מזרחי יזמות ובניה בע"מ נ' הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה ירושלים – לוועדת הערר להיטל השבחה סמכות לאשר הסכמי פשרה מכוח היותה גוף מעין שיפוטי; לוועדת ערר סמכות לדון בהסכמי פשרה כאשר מדובר במחלוקות משפטיות או עובדתיות ממשיות ובפשרה ראויה שאינה פוגעת בשוויון בין הנישומים.
- בר"מ 8522/17 עיריית תל אביב-יפו נ' המגרש המוצלח בע"מ – רשות ערעור על פסק דין מנהלי יינתן רק במקום בו מתעוררת שאלה בעלת חשיבות ציבורית החורגת מעניינם הפרטי של הצדדים; לעניין חיוב זמני של נכס הרוס בתקופת ביניים, הרי שלא ניתן לחייבו לפי שימוש אחרון שנעשה בו – שעה שהשימוש היה בניגוד לייעוד הנכס במועד החיוב.
- עמ"נ (ת"א) 4783-03-17 אדמונד (מוני) רפאלי נ' מנהל הארנונה בעיריית ת"א-יפו – משנהרסה דירה בבניין ונשארו רק האלמנטים שלא ניתן להרוס מפני שתומכים בבניין, ייחשב הדבר להרס מוחלט של הדירה, ולאחר מכן בנייתה מחדש כך שתסווג כבנין חדש ולא משופץ.
- עת"מ (חי') 63691-09-16 עבדאללה אבו נמר נ' עיריית טמרה מחלקת ארנונה וגבייה – משפעל העותר מול הרשות והראה שלא ויתר על טענותיו, גם הגשת עתירה לאחר תקופה של יותר מ-45 יום לא ייחשב הדבר כאילו זנח את טענותיו ועל כן אין שיהוי סובייקטיבי; על מנת שהליכי גבייה מנהליים יעצרו את מרוץ ההתיישנות, הם צריכים להיות בתום לב, באופן רציף אפקטיבי ואינטנסיבי וחייבים להיות מובאים לידיעת החייב; שיהוי יימנה בהתאם להנחיית היועמ"ש 7.1002 לגביית מיסים – זמן סביר לנקיטה בהליכים מנהליים יהיה עד 3 שנים.
- עמ"נ (חי') 35794-04-17 נהוראי נהול ואחזקות בע"מ נ' עיריית כרמיאל ואח' – לא ניתן להחיל תעריף שנקבע בחיקוק חדש באופן רטרואקטיבי ללא אינדיקציה שהמחוקק התכוון לכך.
- עמ"נ (חי') 45154-12-16 לאומית שירותי בריאות נ' מנהל הארנונה בעיריית עכו – מסמך שלא הוצג חזקה כי תוכנו פועל לרעתו של המחזיק.
- עמ"נ (י-ם) 27996-03-17 מנהל ארנונה עיריית ירושלים נ' ים חניונים בע"מ – שטחי מעבר ותמרון בחניון הינם "שטחים משותפים".
- עת"מ (חי') 57215-07-17 אס.טי.אי תעשיות לייזר בע"מ נ' עיריית אור עקיבא – דמי פיתוח לחברה העירונית המיועדים לפיתוח המגרשים עצמם (ולא מחוצה להם) לא ינוכו מדמי הפיתוח לרשות; לאחר תשלום דמי פיתוח המסלול לטעון כנגד החיוב הוא במסגרת תביעת השבה.
