מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
תמצית פסקי דין יולי 2017
ראשי » תמצית פסקי דין יולי 2017

תמצית פסקי דין יולי 2017

עת"מ 20503-02-17 זנלכל בעמ נ' מועצה אזורית עמק יזרעאל – על בעל נכס מסחרי שמייצר "פסולת מפעל", להפריד את הפסולת הביתית מפסולת המפעל, ולרכזה בכלי אצירה, המאפשר פינוי על ידי המועצה ועל חשבונה. על הרשות לפנות את הפסולת המפעלית (בתשלום אגרה), אולם המפעל יכול לפנות באופן עצמי.

 

עת"מ 50971-02-17 ביג מגה אור קריית גת בע"מ ואח' נ' עירית קרית גת – מקום בו אין הפרדה בסוגי האשפה בחוק העזר – חובה על הרשות לפנות האשפה על חשבונה, והיא לא יכולה לעקוף זאת באמצעות תקנות.

 

ת"צ 3213-08-15 אליניר - ציוד משרדי בע"מ נ' עיריית פתח תקווה – גם כשאין מחלוקת על קובעי הסיווג והחיוב, זה עניין לדון בו במסגרת ועדת ערר ולא במסגרת תובענה ייצוגית, אף כשמדובר במקרה עם השפעה רוחבית.

 

עמ"נ 15095-10-16 חברת המגרש המוצלח בעמ נ' עיריית תל אביב יפו - השימוש האחרון" משמעותו השימוש האחרון שנעשה בנכס, ובלבד שהוא עולה בקנה אחד עם הוראות הדין במועד הטלת החיוב בהתאם להוראות התכנוניות התקפות במועד החיוב בארנונה.

 

ת"צ 47852-10-15 פרי העת בע"מ נ' עיריית בני ברק – תביעה ייצוגית בגין חיוב רטרואקטיבי נדחתה בשל הגדרת הקבוצה שכללה חיובים וחישובים שונים.

 

עע"מ 9902/08 שלמר השקעות בע"מ נ' מועצה מקומית בית דגן – צווי ארנונה אינם מסמכים שניתן לצרף לערעור, אבל ניתן להתייחס אליהם מאחר והם מתארים מצב משפטי נתון.

 

עת"מ (חי') 42796-05-17‏ ‏ מליסרון בע"מ נ' עיריית קרית ביאליק - משהעירייה חתמה על הסכם פשרה – שומה עליה לפעול בתום לב לקיומו.

 

עת"מ (י-ם) 38429-05-16רות אלמוג (תורג'מן) נ' עירית ירושלים - נכס שהוא בבעלות משותפת, רשאית הרשות לגבות את מלוא התשלום בגין ארנונה מכל אחד מהבעלים.

 

ת"צ 18648-07-14גולן נ' עיריית הרצליה - כל עוד לא נתפסו המקרקעין בפועל על ידי הרשות המפקיעה ולא פורסם צו הקניית המקרקעין על פי סעיף 19 לפקודת הקרקעות, הרי שבעליו המקורי של המקרקעין הוא החייב בהיטלים ובאגרות על פי חוקי העזר.

 

ו"ע 11050-06-08 מנסור נ' עיריית כרמל-אגף תברואה תחזוקה ורישוי – התיישנות בהיטלי מים וביוב תספר ממועד החיבור ויכול גם שלפני כן. מצבו הכלכלי ומספר הנפשות בנכס לא יובאו בחשבון במסגרת קביעת התעריף להיטל.

 

עמ"נ 34467-10-16 עיריית אשדוד נ' מרחב אשדוד – ועדת הערר ובערעור מנהלי לא דנים בהסכמי פשרה. במקרה שניתן להחיל על נכס סיווג משרד (300) – הוא לא יסווג כמלכ"ר (904 – אשר נמחק מצו הארנונה).

 

ת"צ 53246-06-14 אמריגליו ואח' נ' המועצה המקומית כפר שמריהו – נדחתה בקשה לאישור תובענה ייצוגית בגין שטחים שלא הופחתו מהיתרי בניה.

 

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.