מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
"החיים בלי זבל" הרחבת עקרון "המזהם משלם" כמשל לאשפה ביתית שהתחפשה לאשפה עסקית
ראשי » "החיים בלי זבל" הרחבת עקרון "המזהם משלם" כמשל לאשפה ביתית שהתחפשה לאשפה עסקית

"החיים בלי זבל" הרחבת עקרון "המזהם משלם" כמשל לאשפה ביתית שהתחפשה לאשפה עסקית

בית המשפט העליון: חוק העזר לטבריה מסמיך את העירייה לחייב בעלי עסקים בפינוי עצמי של כל הפסולת המצטברת בנכסיהם, שאחרת – העירייה מוסמכת לחייבם באגרת פינוי פסולת ולפנות את הפסולת בעצמה

מאת עידן שרון, עו"ד

 מוסקוביץ, אזרואל – משרד עורכי דין

 

לאחרונה דן בית המשפט העליון (עע"מ 20/20 עיריית טבריה נ' התאחדות המלונות) בשתי סוגיות הנוגעות להחלטת עיריית טבריה לחייב מחזיקי נכסים לפנות את האשפה שלהם או לשלם אגרה עבור פינוי האשפה.

שתי הסוגיות שנדונו היו ביחס להודעת עיריית טבריה, כי לאור פסק הדין בבג"ץ 1756/10 עיריית חולון נ' שר הפנים (פורסם בנבו, 2.1.2013) [להלן – "הלכת חולון"], שבו נקבע שהרשות המקומית אינה מחויבת בפינוי פסולת עסקית עודפת, נדרשים בעלי עסקים בעיר לשאת בעצמם בהוצאות פינוי הפסולת העסקית העודפת. בהתאם להודעה זו, בעלי העסקים נתבקשו לפעול לפינוי עצמי של כל הפסולת, בסיסית ועודפת, תוך שהם יזוכו על חשבון תשלום הארנונה הכללית עבור כמות הפסולת הבסיסית שאושרה לעסק.

מכאן, בית המשפט העליון נדרש לבחון את לשון חוק העזר לטבריה על מנת לענות על שתי סוגיות חשובות: האחת, האם חוק העזר מסמיך את העירייה לחייב את בעלי העסקים בתחומה בפינוי עצמי של כל הפסולת המצטברת בנכסיהם; והשנייה, האם בסמכות העירייה להטיל על בעלי העסקים אגרת פינוי פסולת עודפת, אם הם לא יפנו את הפסולת מנכסיהם, בשים לב להגדרת "מפעל".

ההכרעה בשאלת הסמכות עוברת כחוט השני דרך לשון חוק העזר לטבריה, כאשר הוראותיו ייחודיות לו, ורק לו. כך, סעיף 6(א) לחוק העזר לטבריה מסמיך את ראש העיר לדרוש מבעלי נכסים בתחום שיפוט העירייה לפנות את הפסולת העסקית ואף את האשפה הביתית הנוצרת בנכסיהם. היה ובעלי הנכסים לא יישמעו לדרישתו, סעיף 13 לחוק העזר לטבריה מסמיך את העירייה להטיל עליהם חובת תשלום אגרת פינוי פסולת על-פי התעריפים הקבועים בחוק העזר.

יחד עם זאת, סמכות זו כפופה להלכת חולון, המחייבת את העירייה לקבוע בחוק העזר הבחנה ברורה בין סוגי הפסולת (פסולת עסקית לעומת אשפה ביתית) ובין פסולת בסיסית לעודפת, מאחר שפינוי אשפה ביתית (המגלמת בתוכה את כמות הפסולת הבסיסית) נמנה על סל השירותים המוניציפאליים הניתנים מהרשות המקומית בתמורה לתשלומי הארנונה. לפיכך בית המשפט העליון נדרש לשאלה: מה דין "אשפה" "הנוצרת במפעל"? האם זוהי "אשפה" או "פסולת" לצרכי חוק העזר לטבריה?

בית המשפט העליון קבע, כי ההבחנה בין "אשפה" (ביתית) ובין "פסולת" (מפעל) צריכה להיות מהותית-תכליתית, להבדיל מלשונית-פורמליסטית, דהיינו: בהתקיים הבחנה בין אשפה (ביתית) ובין פסולת עסקית בחוק העזר, הרי שפסולת הנוצרת ב"מפעל", אף אם היא כוללת פסולת מסוג של שיירי מטבח ואוכל ("אשפה"), הרי זו "פסולת" כהגדרתה בחוק העזר לטבריה. לפיכך בית המשפט העליון קבע, כי במקרה של בית מלון (העומד בהגדרת "מפעל"), ובהתאם לפרשנות המהותית המתחייבת להגשמת הוראות חוק העזר, "הפסולת הנוצרת מבתי מלון" היא בגדר פסולת עסקית לעניין הוראת סעיף 13 לחוק העזר לטבריה, אף אם מרכיביה דומים לאשפה ביתית [עניין טבריה, פסקה 16].

הרציונל לקביעה זו עוברת דרך העובדה, כי חוק העזר לטבריה הותקן שנים עובר להלכת חולון ולגיבוש אמות המידה ופרסומן על-ידי משרד הפנים, ולכן אין לצפות, כי חוק העזר לטבריה יכלול הגדרות והבחנות מדויקות בין "פסולת מפעל" (עסקית/עודפת) ובין "אשפה" (ביתית/רגילה) כמתחייב על-פי הלכת חולון. לפיכך נקבע, כי עד להחלפת חוק העזר הישן בחוק עזר חדש (בהתאם להלכת חולון ולאמות המידה) אין מניעה לגבות אגרת פינוי פסולת עודפת בגין פינוי "פסולת הנוצרת במפעל".

ואדגיש, כי אין לפרש את  פסק הדין בעניין טבריה כאילו הוא מתיר לרשויות המקומיות להטיל אגרת פינוי פסולת עסקית גם בגין פינוי "אשפה" (ביתית) הנוצרת ב"מפעל". לא רק משום שפרשנות שכזו סותרת את הרציונל העומד בבסיס פסיקת בית המשפט העליון בהלכת חולון, אלא גם משום שבית המשפט העליון כיוון לפינוי "אשפה"
(ביתית) הנוצרת בתהליך הייצור העסקי ב"מפעל", להבדיל מ"אשפה" (ביתית) המצטברת על-ידי העובדים במהלך שהייתם במפעל.

בצד זאת, בית המשפט העליון נדרש לבחון האם בית מלון עונה להגדרת "מפעל" על-פי חוק העזר לטבריה? במקרה זה לשון חוק העזר לטבריה מגלה, כי "מפעל" כולל "כל עסק" וכן "מקום אחר שבו מתנהל עסק המייצר, לדעת המפקח, כמות גדולה של פסולת". מכאן, לשון חוק העזר ברורה למדי, שהרי בית מלון הוא עסק לכל דבר ועניין ולכאורה די היה בכך כדי לחייבו באגרת פינוי פסולת. אולם בית המשפט העליון הסתמך בהכרעתו על הפירוש השני להגדרת "מפעל" כך שיש לראות בבית מלון כ"מפעל" בשל הספקת שירותי הסעדה המייצרים בשגרה "כמות גדולה של פסולת".

במקרה של נכס מסוג בית מלון, ייתכן  שקביעה זו סבירה בנסיבות העניין, אולם במקרים אחרים תיתכן מחלוקת בשאלה מהי "כמות גדולה של פסולת". לכן קביעה משפטית זו יפה לבתי מלון, אך לאו בהכרח לנכסים אחרים שספק אם הם עונים להגדרת "מפעל", כמות בית חולים הפועל ללא כוונת רווח, וככזה הוא אינו עסקי באופיו.

באמרת אגב, בית המשפט העליון הבחין, הבחן היטב, בין הסדרים הסכמיים עם בעלי המפעלים (שלכאורה אין חובה להסמיך את העירייה בחוק עזר) באשר לפינוי הפסולת העודפת ע"י העירייה במימון המפעל או לפינוי עצמי של כל הפסולת תוך זיכוי בגין הפסולת הבסיסית, ובין הטלת תשלום חובה על המפעלים בגין פינוי המבוצע ע"י העירייה המחייב הסמכה חוקית בחוק עזר.

אמנם מדובר באמרת אגב שאינה מחייבת, אך לא בכדי רשויות מקומיות מעלות טענות הנוגעות להסדר פינוי עצמי בין הרשות המקומית ובין הנישום בתחומה על דרך הנוהג או הסכם בהתנהגות. זאת, כאשר, לדעתנו, הסדר שכזה חייב לקבל ביטוי בכתב על מנת לעמוד על רצינותו, חוקיותו ותוקפו המחייב, לעומת "נוהג" שיש להוכיחו באופן קונקרטי ביחס לנישום הספציפי, שכן אף אם "מפעל" מסוים הסכים להסדר הפינוי העצמי הנטען, אין זה מחייב את בעל "המפעל" האחר לקבל הסדר פינוי עצמי זה על עצמו, ובפרט כאשר חוק העזר מחייב את הרשות המקומית לפנות את כל הפסולת המצטברת בנכסו, הן בתמורה לתשלומי הארנונה והן בתמורה לתשלום אגרת פינוי פסולת מפעל (כשייתכן שזו נמוכה מאוד).

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.