מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר חודש יולי 2015 – מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין
ראשי » ניוזלטר חודש יולי 2015 – מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין

ניוזלטר לחודש ספטמבר

אנו מתכבדים להציג בפניכם את הניוזלטר לחודש יולי 2015.

בניוזלטר תמצאו מאמר אודות פסק דין שניתן לאחרונה על-ידי בית המשפט המחוזי בחיפה העוסק במשקל שיש לתת להחלטת ועדת הערר לענייני ארנונה שניתנה בחלוף למעלה מ- 3 שנים מהמועד בו נדרשה על-ידי בית המשפט לתת את החלטתה.

פסק הדין מעורר ביתר שאת את הקשיים הקיימים בהתנהלותן של ועדות הערר ואת הצורך לשנות את החקיקה בנוגע אליהן.

נעדכן כי ביום 14.7.15 אושר הסדר פשרה בתובענה ייצוגית שהוגשה על-ידי משרדנו נגד עירית נתניה במסגרתו יזכו חלק מהתושבים להחזר והפחתת ארנונה בשווי של כ- 2.5 מיליון ש"ח. כמו כן משרדנו הגיש בשם התאחדות התעשיינים בקשה להצטרף כידיד בית המשפט בעתירה שהוגשה נגד עירית יבנה בקשר לחוק עזר המטיל את פינוי האשפה ועלויותיה על עסקים בעיר.

בנוסף הוגשה על-ידי משרדנו תובענה ייצוגית כנגד היטל תיעול ברעננה ופיצול הליכי גביה בתל-אביב.

מובא לידיעתכם כי עיריית תל-אביב יוצאת לסקר נכסים כללי בו ימדדו כל הנכסים בעיר מחדש.

כמו-כן מצורפת סקירת פסיקה של החודש האחרון.

קישורים שימושיים
  • דף הבית
  • ניוזלטר חודש יוני
  • פסק דין ייצוגית נתניה
  • בקשה לאישור ייצוגית נגד רעננה
  • בקשה לאישור ייצוגית פיצול הליכי גביה
  • מדידת נכסים בתל-אביב

על תוצאתו של "מפגש פסגה" בין טריבונל מנהלי לבין תובענה ייצוגית, ועל חשיבות נקיטת ההליך הנכון בכל הקשור לחיוב בארנונה כללית

"וועדת ערר (לענייני ארנונה – ה.ש) היא גוף מעין שיפוטי. תנאי טבוע במימוש זכויותיה הוא חובה לפעול במהירות ראויה, שמשכה יכול וישתנה בהתאם לנסיבות"

ואולם, על אף קביעה זו, בחר לאחרונה בית המשפט המחוזי בחיפה (השופט אליקים) להותיר החלטה של וועדת ערר על כנה, למרות שניתנה בשיהוי של 3 שנים, ולמרות שמדובר בתיק שניהולו החל כבר בשנת 2008. חמור מכך, על אף שע"פ קביעת בית המשפט, נפלו בהחלטת הוועדה פגמים המצדיקים את ביטולה, לא הורה בית המשפט על הביטול, נוכח פגם שנפל באי צרופה של הוועדה כצד להליך.

קרא עוד >>


סקירת פסיקה חודש יולי 2015

רשות אינה יכולה לגבות חוב ארנונה לאחר שהצהירה על היעדר חובות. תכלית חיוב בריבית פיגורים היא תמרוץ נישומים לשלם את חובם בזמן, ולא יצירת תוכנית חיסכון עבור הרשות המקומית. ידיעה קונסטרוקטיבית על שינוי המחזיק מצריכה את הרשות לפנות לבעל הזיקה הקרובה ביותר לחיוב בארנונה. ניתן סעד השבה (בעתירה לבית משפט לעניינים מנהליים) לסכום שנגבה ללא סמכות באמצעות גביה מנהלית.
עתמ (חי') 46962-01-15 מ. ש. (חסוי) נ' עיריית חיפה


קרא עוד >>

צרו עימנו קשר

מגדל החשמונאים, רחוב החשמונאים 100 ת.ד. 52570 תל-אביב 6713317
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי. 
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.