מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר חודש יוני 2013 – מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין
ראשי » ניוזלטר חודש יוני 2013 – מוסקוביץ אזרואל משרד עורכי דין

ניוזלטר חודש יוני 2013

אנו מתכבדים להציג את הניוזלטר לחודש יוני 2013.

בניוזלטר עדכון אודות הליכי חקיקה שמטרתם להסדיר את פעילותן של חברות הגביה מטעם הרשויות המקומיות. כמו כן אנו מצרפים מאמר דעה לפיו אין חבות בהיטל השבחה במקרה של שימוש חורג מהיתר בניה, כאשר השימוש המבוקש תואם את תכנית המתאר. כתמיד, מצורף תקציר עיקרי הפסיקה והחקיקה של חודש יוני.

בעניין זה נוסיף ונעדכן כי בית המשפט העליון דחה את בקשת רשות הערעור של עירית גבעתיים על אישור תובענה ייצוגית בדבר אגרת כיבוי אש. התושבים שהגישו את התובענה הייצוגית מיוצגים על-ידי משרדנו.

קישורים שימושיים
  • דף הבית
  • אודותינו
  • ניוזלטר חודש מאי
  • עידכון מיוחד- משרד חדש והתיקרות תעריפי ארנונה לכל המגזרים
  • הצעת חוק חברות הגביה
  • עירית גבעתיים נ' יעקבי מאיר
  • הזול - יותר יקר - כתבה בגלובס

הכנסת החליטה לטפל בהעסקת חברות גביה על-ידי הרשויות המקומיות

לפני כחודש התדפקה על דלת משרדנו אישה מבוגרת בליווי ילדיה. היא היתה טרוטת עיניים וידעה לספר שהיא אינה ישנה מזה שבוע ימים, משום שהעיריה מאיימת להטיל על רכושה עיקול בגין חוב של 4.5 מיליון ש"ח.

תחקיר קצר העלה כי ה"חוב" מיוחס לאביה שנפטר לפני כעשרים שנה. האב מסר את החזקה בבית המלאכה שלו לאחד משבעת ילדיו, וזה כנראה הגיע עם העיריה להסכמה שבשתיקה שבמשך 30 שנה הוא לא ישלם לה דבר. לימים מונה חשב מלווה שמסר את הטיפול בחוב לחברת גביה. 

קרא עוד >>


אין לשלם היטל השבחה בגין שימוש חורג מההיתר

היטל השבחה הינו מס שנועד להשיג צדק חלוקתי. זהו מס שוויוני המוטל על בעל נכס ששווי המקרקעין שלו עלה כתוצאה מתכנית משביחה, הקלה או שימוש חורג. החבות הרעיונית ביחס לעליית שווי שכתוצאה מתכנית משביחה נולדת עם אישור התכנית, אולם מועד התשלום נדחה בדרך כלל למועד המימוש, הינו למועד המכירה או מתן היתר הבניה. לעומת זאת, היטל השבחה בגין הקלה מתגבש ומוטל עם מימוש היתר הבניה שבו גלומה ההקלה, ואילו היטל השבחה שכתוצאה ממתן היתר לשימוש חורג מוטל ומתגבש עם קבלת ההיתר לביצוע שימוש חורג.

קרא עוד >>


סקירת פסיקה חודש יוני 2013

• בית המשפט המחוזי קבע כי ניתן להאריך מועד להגשת השגה במקרים המתאימים ובמיוחד כאשר מתעוררת שאלה שעניינה זהות המחזיק (עמ"נ 18772-10-12 עברון נ' עיריית חיפה).

• בוטלו חיובים בהיטלי פיתוח משום שהעיריה לא הציגה תחשיב ומשום שסמכויותיה בעניין מים וביוב הועברו לתאגיד (עתמ (מרכז) 3917-09-11‏ שלמה א. אנגל בע'מ נ' עיריית לוד).


קרא עוד >>

צרו עימנו קשר

מגדל החשמונאים, רחוב החשמונאים 100 ת.ד. 52570 תל-אביב 6713317
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי. 
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל - משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"צ (חי') 25737-12-25 אילן מירילאשוילי נ' עיריית אור עקיבא (נבו, 26.6.26)
    בית המשפט אישר הסתלקות מתוגמלת מבקשה לאישור תובענה ייצוגית, שעניינה הטלת כ-15 עיקולי בנק מקבילים בגין אותו חוב אגב חיוב אגרת עיקול בעבור כל אחד מהם. במסגרת ההסדר התחייבה העירייה למתווה גבייה מדורג, ובו צמצום מספר העיקולים בסבב הראשון לחמישה בנקים. נקבע כי ההליך הניב תועלת עתידית לציבור החייבים, ואושרו גמול בסך 1,500 ש"ח ושכר טרחה בסך 12,500 ש"ח.
  • עמ"נ (ת"א) 82356-11-25 הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב נ' זוהר ברנט ואח' (נבו, 25.6.26)
    בית המשפט דחה ערעור על אופן חישוב הפטור מהיטל השבחה בפרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק, ואישר מימוש גמיש של התמריץ בין מפלסים שונים. נקבע כי אין מדובר בניוד אסור בין תמריצים, אלא באופן מימושו של תמריץ אחד שהיקפו אינו שנוי במחלוקת. סעיף 11 לתמ"א 38 והוראת הפטור שבסעיף 19(ב)(10)(ב) לתוספת השלישית עוסקים בהיקף הזכויות ולא במיקומן הפיזי במבנה, ולכן פרשנות ועדת הערר סבירה ואין להתערב בה.
  • עמ"נ (י-ם) 74829-11-25 ג'וינט ישראל נ' מנהל הארנונה של עיריית ירושלים (נבו, 24.6.26)
    בית המשפט קיבל ערעור על שינוי סיווג מבנה המטה מ"סיווג 20" הכולל הקדשות ל"סיווג 2" של משרדים ומסחר, שהגדיל את החיוב פי 3.2 בלא שינוי בפעילות. נדחתה עמדת מנהל הארנונה שלפיה אין הקדש בהיעדר שטר הקדש, שכן המערערת התאגדה בשנת 1974 מכוח פקודת ההקדשות לצרכי צדקה, ואין להחיל עליה את חוק הנאמנות, התשל"ט–1979, שנחקק אחריה. נקבע בין היתר כי חברה לתועלת הציבור הרשומה אצל המפקח על ההקדשות היא הקדש, ושטר הקדש אינו נדרש, מה גם שהמערערת הוקמה לפי הדין הקודם.
  • ת"צ (מרכז) 41897-06-22 טארק חרזאללה נ' יוסף אג'באריה (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט נעתר לבקשת צד שלישי לעיין בתיק בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד המים מי עירון, אף שהדיון בתיק הסתיים. נקבע כי התאגיד, שהתנגד לעיון, לא הצביע על טעם ממשי המצדיק את מניעתו. התאגיד רשאי להגיש עד 1.7.2026 עותקים מושחרים של כתבי הטענות בלא שמות הצרכנים, ואם לא יוגשו — ייפתח התיק לעיון ביום 2.7.2026.
  • רע"א 88373-02-26 טי.אפ.סי. למסחר ותעשייה בע"מ נ' בית המכס אשדוד (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט העליון קיבל ערעור על הוצאת מסמכים מתיק הראיות בשל אי-גילוים. נקבע כי תקנות 57–58 לתקנות סדר הדין האזרחי הפכו את הגילוי והעיון לחובה אוטומטית, אך אין בכך כדי לפגוע בחופש הצדדים להסכים, במפורש או במשתמע, לוותר על ההליכים. משאף צד לא קיים אותם, ראה בית המשפט ויתור הדדי ולא הפעיל את הסנקציה שבתקנה 60. נקבע כי צד המבקש לכבול את יריבו לרשימת מסמכים חייב לעמוד על קיום ההליך.