אנו מתכבדים להציג בפניכם את הניוזלטר של משרדנו לחודש ספטמבר החגיגי!
בניוזלטר תמצאו מאמר המתייחס לפסק דין שניתן לאחרונה ע"י בית המשפט העליון בנושא אגרת פינוי אשפה.
כמו כן, אנו מצרפים פסק דין תקדימי שניתן ע"י בית המשפט המחוזי בתל אביב, בעניין היטלי השבחה בתיק בו ייצג משרדנו.
פסק הדין מתייחס לסוגייה בוערת ורלבנטית בימים אלה, והיא היטלי השבחה למחסנים בהם מותקנות מערכות רובוטיות.
בית המשפט קבע כי על אף שעלויות מתקן רובוטי (שמאפשר ניצול נפח אחסון לגובה) הן לכאורה חיצוניות לתוכנית, הרי שבדומה לפסיקה שנקבעה בנושא קרן חנייה (פסק דין בורשטיין), יש להתחשב בעלות המתקן הרובוטי, תחת הנחה כי התקנתו נדרשת והכרחית לצורך השאת השימוש במקרקעין במסגרת היתר הבנייה.
במקרה דנן, הוביל הדבר לביטול החיוב בהיטל השבחה.
נאחל לכם שנה טובה, שנת בריאות מעוף והצלחה, שנה של השגת יעדים, שיתוף פעולה ושגשוג!
קישורים שימושיים
יש להתחשב בעלויות מתקן רובוטי לצורך חישוב היטל השבחה
בית המשפט המחוזי: מדובר בעלות שיש לה השפעה ממשית על שווי הנכס והיא נדרשת לשם מימוש מלוא הפוטנציאל שלו, ולכן יש לקחת אותה בחשבון בחישוב ההיטל.
"החיים בלי זבל" הרחבת עקרון "המזהם משלם" כמשל לאשפה ביתית שהתחפשה לאשפה עסקית
בית המשפט העליון: חוק העזר לטבריה מסמיך את העירייה לחייב בעלי עסקים בפינוי עצמי של כל הפסולת המצטברת בנכסיהם, שאחרת – העירייה מוסמכת לחייבם באגרת פינוי פסולת ולפנות את הפסולת בעצמה
תמצית פסקי דין – יולי 2021
עמ"נ (ת"א) 2582-11-20 בית אגודת ישראל בתל אביב יפו נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה תל אביב-יפו (פורסם בנבו, 07.07.2021) – נדחה ערעור מינהלי לקבלת פטור מהיטל השבחה מכוח סעיף 19(ב)(4) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה, הניתן למוסדות ציבור, כגון מוסד חינוך; הפטור מהיטל השבחה יינתן אם הנישום עושה שימוש בנכס כמוסד חינוך בעת מימוש הזכויות (לפי המצב התכנוני החדש), שהרי הוראת הפטור נוקטת בלשון הווה ("משמשים") או עתיד ("מיועדים לשמש"), להבדיל מלשון עבר המלמדת על המצב התכנוני הקודם.
צרו עימנו קשר
מנורת המאור 2 תל-אביב, 6744830
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il
להסרה מהניוזלטר
מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה? office@ma-lw.co.il
חוות דעת משפטית
האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן
כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל – משרד עורכי דין