לקוחות יקרים,
אנו מתכבדים להציג בפניכם את הניוזלטר של משרדנו לחודש אוגוסט 2025.
הדיווחים האחרונים על כוונתה של חברת NVIDIA להקים קמפוס טכנולוגי בישראל מזכירים כי החלטות אלו אינן יכולות להתבסס אך ורק על שיקולים גיאוגרפיים.
המאמר שצרפנו החודש חושף כיצד מתחמי תעשייה ותעסוקה עלולים להפוך ללקוח שבוי המצוי בשדה קרב משפטי מתמשך. לאחר גזירת הסרטים וההבטחות הראשוניות, חברות רבות מוצאות עצמן מול גלי חיובים, דרישות ותביעות שמערערים את האמון במערכת המוניציפלית כולה.
לחברות השוקלות להקים קמפוסים בישראל, אנו ממליצים לבחון היטב גם את ההיסטוריה של הרשות המקומית ואת התרבות הארגונית שלה, ולא להסתמך על הבטחות כלליות או ספציפיות ללא עיגון משפטי מתאים.
ככל שאתם נתונים במו"מ עם רשות מקומית או מתמודדים עם דרישות פיתוח לא צפויות, אנו ממליצים לפנות לליווי מקצועי קפדני.
כהרגלנו אנו מצרפים תמצית פסקי דין מהעת האחרונה.
קישורים שימושיים
דף הבית
ניוזלטר לחודש יוני 2025
מעבר לגיאוגרפיה: הסכנות הנסתרות בבחירת רשות מקומית לקמפוס טכנולוגי
מאת עורכי הדין טל יצחק אזרואל ועדי מוסקוביץ
מוסקוביץ, אזרואל – עורכי-דין
הדיווחים בתקשורת על הקמפוס שאנבידיה מעוניינת להקים בישראל מדגישים את הצורך בהענקת משקל לאופי הרשות המקומית שבה יוקם הקמפוס, ולא רק למיקומה הגיאוגרפי ולעלויות ההקמה.
חברות בינלאומיות רבות בוחרות להקים קמפוסים טכנולוגיים רחבי היקף במדינת ישראל. הסיבה העיקרית לכך היא ההון האנושי האיכותי והייחודי של המהנדסים, החוקרים והמפתחים הפועלים כאן. כך למשל, חברת אינטל, שאותה מלווה משרדנו מזה עשרות שנים, פועלת בישראל בהיקפים משמעותיים. קמפוסים רחבי היקף ניתן למצוא גם בתחום בתי החולים, אוניברסיטאות, תעשייה מסורתית, מתחמי אחסנה וכן מתחמי הי-טק מרובי משתמשים.
עדכוני פסיקה אוגוסט 2025
עת"מ (ת"א) 45398-02-22 עו"ד ארז חבר נ' מנהל הארנונה בעיריית תל אביב-יפו (נבו, 3.6.25)
בית משפט המחוזי בתל אביב ביטל שתי שומות ארנונה של עיריית תל אביב לכונס נכסים של הקדש נוצרי ביפו – האחת בסך 5.75 מיליון ש"ח עבור חובות נושנים משנות ה-90 עד 2020, והשנייה עבור חיובים רטרואקטיביים מ-2016 ל-13 נכסים נוספים. בית המשפט קבע שהעירייה לא יכולה לחזור בה מהצהרתה בהסכם פשרה מ-2016 שלא היו ידועים לה חובות נוספים, וכי החיובים הרטרואקטיביים פסולים בשל היעדר הודעות חיוב עד 2020 ושיהוי רב ללא מאמצי גבייה. העירייה הודתה שנמנעה שנים רבות מגבייה בשל רגישות המעמד של הקדש הנוצרי והחוב "נשתכח" ממנה, ונדונה לשלם הוצאות של 30,000 ש"ח.
צרו עימנו קשר
מנורת המאור 2 תל-אביב, 6744830
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il
להסרה מהניוזלטר
מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה? office@ma-lw.co.il
חוות דעת משפטית
האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן
כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל – משרד עורכי דין