מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר לחודש מרץ 2021
ראשי » ניוזלטר לחודש מרץ 2021

ניוזלטר לחודש מרץ 2021

 



אנו מתכבדים להציג בפניכם את הניוזלטר של משרדנו לחודש מרץ 2021.

זהו חודש חגיגי במיוחד, בין היתר משום שהוא  מסמל חזרה זהירה לשגרה!

בניוזלטר תמצאו מאמר הנוגע להתייחסות הפסיקה לסוגיית "המחזיק" לצורך חיוב ארנונה כללית.

בהזדמנות זו נזכיר כי במהלך שבועות אלה אנו מסיימים את מלאכת הגשת השגות הארנונה לשנת 2021.

עדיין אין זה מאוחר להעביר את החיובים לבדיקה לצורך איתור פוטנציאל חיסכון והגשת השגה.

כמו כן אם לא קיבלתם את הפטורים וההנחות להם אתם זכאים נוכח משבר הקורונה, אתם מוזמנים לפנות אלינו לבחינה וייעוץ.

אנו מאחלים לכם חג אביב שמח, וחזרה מהירה וטובה לשגרה, לבחור נכון, להאמין, לראות שטוב!

  •  דף הבית
  • ניוזלטר חודש דצבמבר

סוגיות בדיני מחזיק לצורך ארנונה –"המחזיק למעשה"

לא אחת אנו נשאלים ע"י לקוחותינו מיהו המחזיק לצורך חיוב בארנונה כללית.
רבות מן השאלות מתייחסות לזיקה שבין זכות הקניין בנכס לבין החבות בארנונה בגינו.
שאלות נוספות מתייחסות לחבות הבעלים מול חבות השוכר, העדר דיווח על שינוי חזקה,  ואף עולה ביתר שאת השאלה הנוגעת לאפשרות העמסת שטחים ציבוריים על שמם של שוכרים ורישומם כמחזיקים בספרי העירייה גם בגין שטחים אלה בנוסף לשטח המושכר.
לאחרונה ניתנו שני פסקי דין המתייחסים לסוגיות השונות בדיני "המחזיק" לצורך ארנונה, ומצאנו לנכון להציג אותם בפניכם בסקירה זו.

 

קרא עוד >>

תמצית פסקי דין – פברואר 2021

עמ"נ (מרכז) 19388-04-20 אר.די.אס השקעות בע"מ נ' מנהל הארנונה של עיריית פתח תקווה – בחינת המחלוקת הוחזרה לבחינה חוזרת של ועדת הערר, משום שההחלטה ניתנה בטרם שהעוררת הגישה סיכומי תשובה, על אף שניתנה לה הזכות לעשות כן, וכן משום שיש צורך להתייחס לטענות הצדדים ולפסיקה שהועלתה; אפשרות לסיווג זול מתאים שלא הועלתה בהשגה וכן הועלתה בערר – אינה הרחבת חזית, משום שמדובר היה בסיווג שניתן לנכס בעבר.

 

קרא עוד >>



צרו עימנו קשר

מנורת המאור 2, תל אביב 6744830
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל – משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"צ (חי') 25737-12-25 אילן מירילאשוילי נ' עיריית אור עקיבא (נבו, 26.6.26)
    בית המשפט אישר הסתלקות מתוגמלת מבקשה לאישור תובענה ייצוגית, שעניינה הטלת כ-15 עיקולי בנק מקבילים בגין אותו חוב אגב חיוב אגרת עיקול בעבור כל אחד מהם. במסגרת ההסדר התחייבה העירייה למתווה גבייה מדורג, ובו צמצום מספר העיקולים בסבב הראשון לחמישה בנקים. נקבע כי ההליך הניב תועלת עתידית לציבור החייבים, ואושרו גמול בסך 1,500 ש"ח ושכר טרחה בסך 12,500 ש"ח.
  • עמ"נ (ת"א) 82356-11-25 הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב נ' זוהר ברנט ואח' (נבו, 25.6.26)
    בית המשפט דחה ערעור על אופן חישוב הפטור מהיטל השבחה בפרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק, ואישר מימוש גמיש של התמריץ בין מפלסים שונים. נקבע כי אין מדובר בניוד אסור בין תמריצים, אלא באופן מימושו של תמריץ אחד שהיקפו אינו שנוי במחלוקת. סעיף 11 לתמ"א 38 והוראת הפטור שבסעיף 19(ב)(10)(ב) לתוספת השלישית עוסקים בהיקף הזכויות ולא במיקומן הפיזי במבנה, ולכן פרשנות ועדת הערר סבירה ואין להתערב בה.
  • עמ"נ (י-ם) 74829-11-25 ג'וינט ישראל נ' מנהל הארנונה של עיריית ירושלים (נבו, 24.6.26)
    בית המשפט קיבל ערעור על שינוי סיווג מבנה המטה מ"סיווג 20" הכולל הקדשות ל"סיווג 2" של משרדים ומסחר, שהגדיל את החיוב פי 3.2 בלא שינוי בפעילות. נדחתה עמדת מנהל הארנונה שלפיה אין הקדש בהיעדר שטר הקדש, שכן המערערת התאגדה בשנת 1974 מכוח פקודת ההקדשות לצרכי צדקה, ואין להחיל עליה את חוק הנאמנות, התשל"ט–1979, שנחקק אחריה. נקבע בין היתר כי חברה לתועלת הציבור הרשומה אצל המפקח על ההקדשות היא הקדש, ושטר הקדש אינו נדרש, מה גם שהמערערת הוקמה לפי הדין הקודם.
  • ת"צ (מרכז) 41897-06-22 טארק חרזאללה נ' יוסף אג'באריה (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט נעתר לבקשת צד שלישי לעיין בתיק בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד המים מי עירון, אף שהדיון בתיק הסתיים. נקבע כי התאגיד, שהתנגד לעיון, לא הצביע על טעם ממשי המצדיק את מניעתו. התאגיד רשאי להגיש עד 1.7.2026 עותקים מושחרים של כתבי הטענות בלא שמות הצרכנים, ואם לא יוגשו — ייפתח התיק לעיון ביום 2.7.2026.
  • רע"א 88373-02-26 טי.אפ.סי. למסחר ותעשייה בע"מ נ' בית המכס אשדוד (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט העליון קיבל ערעור על הוצאת מסמכים מתיק הראיות בשל אי-גילוים. נקבע כי תקנות 57–58 לתקנות סדר הדין האזרחי הפכו את הגילוי והעיון לחובה אוטומטית, אך אין בכך כדי לפגוע בחופש הצדדים להסכים, במפורש או במשתמע, לוותר על ההליכים. משאף צד לא קיים אותם, ראה בית המשפט ויתור הדדי ולא הפעיל את הסנקציה שבתקנה 60. נקבע כי צד המבקש לכבול את יריבו לרשימת מסמכים חייב לעמוד על קיום ההליך.