מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
ניוזלטר לחודש ספטמבר 2024
ראשי » ניוזלטר לחודש ספטמבר 2024

ניוזלטר לחודש ספטמבר 2024

 

אנו מתכבדים להציג בפניכם את הניוזלטר של משרדנו לחודש ספטמבר 2024.

על פי המסורת היהודית בתחילת חודש אלול עלה משה להר סיני ולאחר 40 יום, ביום כיפור, ירד עם לוחות הברית. זוהי תקופה המוקדשת, על פי הנוהג, לסיכום מעשינו בשנה החולפת, מתוך רצון לתקן את הדרוש תיקון לקראת השנה החדשה.

ברוח התקופה בחרנו להקדיש את המאמר בניוזלטר של חודש זה, לפסק הדין של כב' השופט היימן בעניין הגב' דינה פקסון, שמותח ביקורת חריפה על התנהלות עיריית תל אביב ובחירתה לנהוג באופן פורמלי ובלתי מתפשר, תוך שהיא גורמת עוול בכך שהיא שוכחת לבדוק את מעשיה למול המהות של הדין, עשיית צדק. 

אנו תקווה כי פסק הדין יביא לחשבון נפש ולשינוי בגישה של הגורמים המטפלים מטעם הרשויות, ושבבואם לבחון את ההשגות והעררים הנדונים בפניהם, יבחנו גם האם התוצאה שאליה הם מגיעים היא התוצאה הצודקת, ולא רק הנכונה מבחינה פורמלית.

פסק הדין גם מבהיר את החשיבות של לדעת לעמוד על שלך למול הרשות, כאשר הצדק איתך, ואת חשיבות הייצוג המשפטי הנכון. ככל שאתם סבורים שקיבלתם דרישות תשלום מהרשות בתחום המיסוי המוניציפלי, שאתם סבורים שהן אינן מוצדקות , אתם מוזמנים להפנות אותם אלינו לבדיקה.  

כהרגלנו אנו מצרפים לניוזלטר עדכוני פסיקה . 


קישורים שימושיים

דף הבית
ניוזלטר לחודש אוגוסט 2024


על הדין ועל לפנים משורת הדין – המקרה של דינה פקסון ומאבקה בעיריית תל אביב

מאת עורכת דין סלעית קולר

משרד מוסקוביץ-אזרואל עורכי דין 

המשפט המנהלי, על אף חשיבותו בהסדרת יחסי רשויות-אזרח, עלול לעתים להפוך למבוך בירוקרטי המרחיק את מושגי הצדק וההיגיון. דבקות נוקשה בפרוצדורה עלולה להוביל לעיוות דין ולאובדן אמון הציבור במערכות השלטון. מקרה דינה פקסון, אשר נאלצה להיאבק שנים ארוכות בעיריית תל אביב על חוב שלא היא חבה, מדגים היטב את הבעייתיות הזו.

כפי שאמר רבי יוחנן: "לא חרבה ירושלים אלא… שהעמידו דיניהם על דין תורה, ולא עבדו לפנים משורת הדין" (בבא מציעא ל ע"ב). אמירה זו מדגישה את החשיבות של גמישות ושיקול דעת בהחלת החוק, במיוחד כאשר מדובר ביחסים בין הרשות לאזרח. ואכן, סיפורה של דינה פקסון מהווה תזכורת חשובה לצורך בגישה מאוזנת יותר מצד רשויות מנהליות בטיפולן בפניות אזרחים.

 

                                                                                                                                                                   קרא עוד >>


תמצית פסקי דין חודש ספטמבר 2024

ערר (חי') 8201-01-22 חקלאי פרדס חנה נ' ועדה מקומית לתכנון ולבנייה פרדס חנה כרכור (נבו, 5.6.2024)

ועדת ערר לפיצויים והיטלי השבחה במחוז חיפה (עו"ד יקירה גבאי ואח') קיבלה את הערר וקבעה, כי העוררת זכאית לפטור מהיטל השבחה לפי סעיף 19(ב)(4) לתוספת השלישית לחוק התכנון והבניה. החלטה זו ניתנה על-יסוד מטרות התאגדות העוררת אף שהשתנו בשנת 2015 ובכך הוכרה כ"מוסד" ולאור היותה חל"צ, המוכרת כמלכ"ר, חזקה שהתמורה שתתקבל בעסקת המכר תשמש או תיועד לשמש למטרות הציבוריות המנויות בהוראת הפטור, ובהן גם קידום חינוך וחקלאות.

קרא עוד >>


צרו עימנו קשר

מנורת המאור 2 תל-אביב, 6744830
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il

להסרה מהניוזלטר

מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה?  office@ma-lw.co.il

חוות דעת משפטית

האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן

כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל – משרד עורכי דין

צרו קשר
News
  • ת"א (שלום ת"א) 57140-10-24 עיריית תל-אביב-יפו נ' נתיאל פולדיאן (נבו, 27.5.26)
    בית משפט השלום בתל אביב דן בבקשה לביטול פסק דין שניתן בהיעדר הגנה נגד בעל שליטה שחויב אישית בחובות ארנונה של חברה לפי סעיף 8(ג) לחוק ההסדרים. נקבע שאין מקום לביטול מחובת הצדק, שכן הנטל להוכיח פגם בהמצאה מוטל על המבקש וטענתו שלא התגורר במען ההדבקה לא נתמכה בראיה. עוד נקבע שהגנת הנתבע מפני עצם החיוב חלשה, שכן לסתירת החזקה הסטטוטורית עליו להניח תשתית ראייתית בדבר היעדר נכסי החברה. עם זאת, משקיימת לצד ההגנה החלשה טענת התיישנות קונקרטית לחלק ניכר מהחוב, בוטל פסק הדין בכפוף לתשלום הוצאות.
  • ע"א 53824-11-24 עיריית לוד נ' תמיר מאור (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קבע שבתביעות הנגשה שהסעד העיקרי בהן אינו כספי, התועלת לקבוצה היא עצם אכיפת ההנגשה, שאינה ניתנת לכימות כספי אמין. לכן דרך המלך לפסיקת גמול ושכר טרחה היא השיטה הגלובלית ולא שיטת האחוזים. בית המשפט הבחין בין הנגשה עודפת, שזיקתה לסעד ולקבוצה ישירה ועלותה יכולה לשמש בסיס לחישוב, ובין ייזום פרויקט ייעודי שזיקתו חלשה ותועלתו קשה לכימות. נקבע שאין לגזור גמול ושכר טרחה לפי שיטת האחוזים מעלות פרויקט ייעודי, משום שהדבר יוצר תמריץ מעוות לנפח את שווי ההסדר, ופרויקט כזה ראוי להישקל כשיקול אחד במכלול הגלובלי בלבד.
  • עע"ם 21188-05-26 המועצה המקומית מבשרת ציון נ' אדמונד ששון (נבו, 27.5.2026)
    בית המשפט העליון קיבל בקשת המועצה לעכב את ביצוע פסק הדין המחוזי, שהורה לה לתקן שומות ארנונה לאחר שנקבע כי חלק מהחוב התיישן. נקבע שעצם הגשת ערעור אינה מצדיקה עיכוב ביצוע, ושיש לשקול את סיכויי הערעור ואת מאזן הנוחות במתן מעמד בכורה למאזן הנוחות. מאזן הנוחות נטה לטובת המועצה, שכן שינוי הרישומים עלול לפגוע בהליכי גבייה ובעיקולים שננקטו, ומשקל מכריע ניתן להסכמת התושב לעיכוב ולהיעדר נזק שייגרם לו.
  • ת"צ (ת"א) 15917-12-19 דלית טורובצקי נ' מי אביבים 2010 בע"מ (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד מי אביבים בגין חשבונות צריכת מים חריגה. נקבע שלא הוכחה עילת תביעה אישית, ושדוח הביניים של רשות המים משנת 2011 אינו עוד מקור נורמטיבי מחייב, משנתפס מקומו בכללי אמות המידה. עוד נקבע שהבקשה אינה מעוררת שאלות מהותיות משותפות לכלל הקבוצה, שכן בירור חוקיות הגבייה מחייב בחינה פרטנית, והמבקשים חויבו בהוצאות ריאליות בסך 128,775 ש"ח בהסתמך על הלכת גנות.
  • עת"מ (חי') 27088-06-25 איאד חמאדו נ' מועצה מקומית ג'דיידה-מכר (נבו, 24.5.2026)
    בית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה דן בעתירת חבר מועצה ועורך דין שהתגלה כמחזיק בנכס מגורים ובמשרד בלא ששולמה בגינם ארנונה. נקבע שדרך המלך לתקיפת דרישת התשלום היא הליך השגה לפי סעיף 3 לחוק הערר, שכן טענות בדבר מועד תחילת ההחזקה, זהות המחזיק ושטח הנכס נמנות עם העילות שבחוק, ועל הרשות לדון בהשגה לגופה. עוד נקבע שמכתב הפחתת החוב מטעם מנכ"ל חברת הגבייה אינו הבטחה מנהלית מחייבת ואינו יוצר השתק, וששיקול ההסתמכות נחלש כאשר מדובר בנישום שלא שילם ארנונה כלל ושנכסיו היו "נעלמים" מבחינת החיוב.