אנו מתכבדים להציג בפניכם את הניוזלטר של משרדנו לחודש נובמבר.
בניוזלטר תמצאו מאמר אשר יספק לכם עצות וכלים חיוניים להתמודדות עם חיובים עירוניים המושתים על ידי הרשות המקומית. כמו כן אנו מצרפים עדכון בדבר הקלות בארנונה בעקבות מלחמת חרבות ברזל.
ניתן לראות, בשלב זה, כי הפטור מארנונה על פי החוק הוא אך ורק לנכסי מגורים ברשויות מקומיות אשר פונו בהחלטת ממשלה.
אנו כמובן מברכים על כל מהלך שמטרתו להקל על נישומים בעקבות המלחמה, ואולם הפטור הנ"ל לא מספק מענה לכלל הקבוצה הנפגעת כתוצאה מהמלחמה, וביניהם מאות אם לא אלפי עסקים ומפעלים אשר נאלצו לפנות עסקיהם בעקבות המלחמה.
על פי המצב החוקי הקיים בעת כתיבת שורות אלה, עסקים לא זכאים להנחה או פטור, וההטבה היחידה שהם מקבלים היא דחיית תשלומים.
אין צורך לומר שמדובר בפגיעה אנושה בעסקים אלה.
אנו סבורים שבמקרים מסויימים יש מה לעשות, ואם נפגעתם ולא קיבלתם מענה או פתרון, אתם מוזמנים לפנות אלינו להתייעצות.
קישורים שימושיים
דף הבית
עדכון 1 – בעקבות מלחמת חרבות ברזל
ניוזלטר לחודש אוגוסט 2023
עשרת הדיברות לנישומים הנושאים בנטל התשלומים ברשויות המקומיות
מאת עו"ד עדי מוסקוביץ ועו"ד טל יצחק אזרואל
תנופת הפיתוח בעסקים ובענף הבניה, שישראל חוותה לפני המלחמה, הביאה לדרישות תשלומי היטלים גבוהים על ידי הרשויות המקומיות, תשלומים שאתם נדרשים לשלם בימים אלה. בנסיבות אלה השותפים במשרד מוסקוביץ אזרואל הכינו עבורכם את עשרת הדיברות לנישומים הנושאים בנטל התשלומים לרשויות המקומיות:
בדוק כל חיוב חשוד – יש לעשות בדיקה של כל חיוב שמתקבל, הן ביחס לשטח והן ביחס לתעריף, הן חיוב ארנונה והן חיוב היטלים או חיוב אחר לרשות המקומית. הניסיון מלמד שהתעריף עלול להיות שגוי או מבוסס על תחשיב בלתי חוקי בעליל שהטעה את משרד הפנים, או שהצמדתו לקויה או שהסיווג כלל אינו מתאים לשימוש. כך למשל, לעיתים הרשות המקומית תתנדב לתת לכם פטור חצי שנתי מארנונה, אולם בדיקה מקצועית תגלה שמדובר במלכודת היות והנכס כלל אינו נכנס לרשת המס ובזבזתם פטור חד פעמי.
עדכון 2 – בעקבות מלחמת חרבות ברזל
שר הפנים חתם על זכאות לפטור מארנונה למגורים למפונים, נעדרים וחטופים. כמו כן ניתן צו להארכת מועדים לחוק לדחיית מועדים עליו כתבנו בהרחבה בעדכון הקודם.
תמצית פסקי דין נובמבר 2023
(ממחצית אוגוסט)
ע"א 4151/20 נוה-גד בניין ופתוח בע"מ נ' עיריית באר שבע (18.10.23)
בית המשפט העליון (בדעת רוב, השופט י' עמית והשופטת ר' רונן, כנגד דעת מיעוט של השופט א' שטיין) נתן פרשנות מצמצמת להלכת אלפריח וקבע כי היא מתייחסת לתובענה ייצוגית כנגד הרשות המינהלית בלבד. לבית המשפט האזרחי סמכות לדון בתביעת השבה כספית נגד רשות, לרבות בטענות במישור המינהלי בדרך של תקיפה עקיפה. כמובן שגם לבית המשפט לעניינים מנהליים הסמכות לדון בתקיפה ישירה נגד תעריפי היטלים (בשל פגמים שנפלו בתחשיב שעליהם בוססו).
צרו עימנו קשר
מנורת המאור 2 תל-אביב, 6744830
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il
להסרה מהניוזלטר
מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה? office@ma-lw.co.il
חוות דעת משפטית
האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן
כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל – משרד עורכי דין