לקוחות יקרים ,
אנו מתכבדים להציג בפניכם את הניוזלטר של משרדנו לחודש נובמבר 2024.
העלאות חריגות בארנונה עומדות במוקד השיח הציבורי בימים אלה. עשרות רשויות מקומיות, שקיבלו את אישור משרד הפנים להעלאה חריגה בתעריפי הארנונה לשנת 2024, החלו לשלוח חיובים מוגדלים רטרואקטיבית מתחילת השנה. ההשפעה ניכרת במיוחד על המגזר העסקי.
מדאיג במיוחד הוא תהליך האישור הלא-שקוף של העלאות אלו: הדיונים מתנהלים הרחק מעיני הציבור, ללא חובת פרסום מפורשת של החלטות משרד הפנים, והתוצאות מתגלות רק לאחר יישומן בפועל. מציאות זו מקשה על נישומים להיערך לשינויים או להתנגד להם באופן יעיל. במאמר המרכזי החודש נדון באתגרים אלו ונציע פתרונות אפשריים.
המלצתנו המעשית היא שאם קיבלתם חיוב ארנונה הכולל העלאה רטרואקטיבית, דרשו מהרשות המקומית את אישור משרד הפנים והעבירו אלינו את המסמכים לבדיקה מקיפה.
שימו לב שכבר עכשיו מתנהלים דיונים על העלאות נוספות לקראת 2025, שגם אליהן צריך להערך.
כהרגלנו אנו מצרפים לניוזלטר עדכוני פסיקה .
קישורים שימושיים
דף הבית
ניוזלטר לחודש ספטמבר 2024
חוסר הוודאות בגובה הארנונה בישראל – האתגרים בהגנה על זכויות ואינטרסים של הנישומים
מאת עורכת דין סלעית קולר
משרד מוסקוביץ-אזרואל עורכי דין
הארנונה העסקית בישראל היא נדבך עיקרי בתקציבי הרשויות המקומיות ובעידן של צמצום תקציבי והתמודדות תקציבית מורכבת, מס הארנונה הפך להיות נושא בעל חשיבות קריטית עבור העסקים בישראל. אולם, המציאות המשתנה והעדר שקיפות בתהליכים הקשורים להעלאות ארנונה יוצרים אי-ודאות מתמשכת ומקשים על הנישומים להגן על זכויותיהם.
את הארנונה ניתן להעלות או להפחית בשתי דרכים: האחת היא נוסחה אוטומטית להעלאות ארנונה שקבעה כי הארנונה תעלה בשיעור הסכום המצטבר של 50% משיעור עליית מדד המחירים לצרכן ו- 50% משיעור עליית השכר במגזר הציבורי; והשנייה היא באמצעות הגשת בקשה להעלאה חריגה של הארנונה, שהרשויות מגישות לאישור שר הפנים והאוצר.
תמצית פסקי דין חודש נובמבר 2024
בר"ם 1008/24 לב פאירמן ואח' נ' עיריית רמת גן ואח' (נבו, 10.9.2024)
בית משפט העליון (כב' השופטת דפנה ברק- ארז) קיבל ערעור על החלטה לדחות את העתירה המנהלית בשל שיהוי. נקבע כי האיחור בהגשת העתירה לא העצים באופן משמעותי את הנזק שנגרם.
עת"מ (חי') 31732-06-22 שירותי בריאות כללית נ' עיריית חיפה (נבו, 11.9.2024)
בית המשפט המחוזי בחיפה בשבתו כבית משפט לעניינים מנהליים (כב' השופטת בטינה טאובר) דחה את העתירה המנהלית וקבע, בנסיבות הספציפיות של העניין קופ"ח כללית חבה באגרת פינוי אשפה עודפת לפי חוק העזר הספציפי החל בחיפה
צרו עימנו קשר
מנורת המאור 2 תל-אביב, 6744830
טלפון :03-6326000
פקס : 077-5558582
דוא"ל : office@ma-lw.co.il
להסרה מהניוזלטר
מעוניין להסיר הרשמה מניוזלטר זה? office@ma-lw.co.il
חוות דעת משפטית
האמור מהווה סקירה בלבד ואינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי.
לפרטים נוספים: לחץ כאן
כל הזכויות שמורות 2013 © מוסקוביץ, אזרואל – משרד עורכי דין