מוסקוביץ, אזרואל
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
  • דף בית
  • אודותינו
  • הישגים
  • תחומי פעילות
    • ארנונה
    • היטלי פיתוח
    • היטלי השבחה
    • חיובי מים וביוב
    • תובענות ייצוגיות
    • אשפה
    • שילוט
  • כתבו עלינו
    • תקשורת מקוונת
    • עתונות כתובה
  • פרסומים מקצועיים
    • מאמרים מקצועיים
    • מאמרים אקדמיים
  • ניוזלטר
  • הצוות שלנו
  • צור קשר
מאמרים מקצועיים
ראשי » מאמרים מקצועיים

 

  • על אגרת פינוי אשפה וארנונה מדיניות "המזהם משלם" – האם נופצה "האגדה האורבנית"?
  • חיובי ארנונה רטרואקטיבי - הגבול בין המותר לאסור 
  • היטל שצפי"ם - "מדוע שלא נטיל סתם מס?"
  • סוף שנת המס - זמן לחשבון נפש ו"סגירת חשבון" מול הרשות המקומית. 
  • זהירות: שיטות להעלאת ארנונה שלא בדרך של סקר נכסים ושימושים
  • 115 רשויות מקומיות הגישות בקשות חריגות להעלאת ארנונה בשנת 2016
  • "אחרי החגים יתחדש הכל, יתחדשו וישובו ימי החול", מה התחדש בתחום המוניציפלי?
  • ביטול של חיובים בהיטלי השבחה ופיתוח בשל איחור (שיהוי) בהוצאתם
  • שנת 2015 בפתח - הערכות וצרור עצות
  • האם תעריפי הארנונה במדינת ישראל חוקיים?
  • בית המשפט העליון: מוכר של נכס לא יחוב בהיטל השבחה מלא בגין זכויות מותנות; יתרת ההיטל תגבה מהרוכש בעת מימושן
  • חופשי זה לגמרי לבד?- על תקנות התכנון והבניה (עבודות ומבנים הפטורים מהיתר), התשע"ד- 2014
  • בית המשפט המחוזי עושה סדר בהיטלי השבחה
  • פטור נכס לא ראוי לשימוש- פעולה "פשוטה וזניחה" או "צעדים סבירים" ?
  • אושר הסדר פשרה בתביעה ייצוגית המפחית את אגרת השילוט בתל-אביב
  • שנת 2014: הרשויות המקומיות הגישו 485 בקשות להעלאה חריגה
  • האם אפשר לדרוש תמורה בעד האגרה (הארנונה)
  • קיבלתם חיוב בהיטלי פיתוח? חשוב שתדעו!
  • צרור עצות להפחתת מחירי המים ושירותי הביוב
  • הארנונה בשנת 2015 תתייקר ב- 0.75% בלבד
  • הפתעה בחשבון הארנונה של שנת 2014 - העלאה חריגה בגין שנת 2013
  • בית המשפט העליון: יש צורך באישור הרשות המקומית לצורך קבלת משכנתא
  • תיקוני חקיקה בשלטון המקומי
  • כיצד יחויב בארנונה נכס שלא נעשה בו שימוש?
  • האם נישום "שהיה צריך לדעת" ישלם ארנונה רטרואקטיבית?
  • "וישימו עליו שרי מסים למען ענותו בסבלותם" (שמות א', יא')
  • הארנונה בשנת 2014 תתייקר ב-3.36% וברשויות העצמאיות ב-3.66%
  • כיצד להפחית ארנונה על נכס ללא שימוש?
  • הארנונה בשנת 2014 תתייקר פי שתיים ויותר ממדד המחירים לצרכן
  • האם "בר רשות" או יזם בתקופת חוזה פיתוח ישלם היטל השבחה?
  • מרוץ סמכויות - גם בדיני ארנונה
  • העדר פיקוח ובקרה של השלטון המרכזי על השלטון המקומי - כיצד מהתלות הרשויות המקומיות ברגולציה ובבתי המשפט?
  • אישור לטאבו, התיישנות ומה שביניהם
  • צרור עצות מעשיות להתמודד עם דרישות כספיות של הרשות המקומית
  • הכנסת החליטה לטפל בהעסקת חברות גביה על-ידי הרשויות המקומיות
  • אין לשלם היטל השבחה בגין שימוש חורג מההיתר
  • האבסורד שבפסיקה החדשה - ארנונה שלא ע"פ השימוש?
  • הסכם עם רשות מקומית – מה חשוב לדעת?
  • נכסי הרשות השופטת - האם חלק מנכסי המדינה?
  • תכנון מס בדיני ארנונה
  • גופים פטורים מארנונה
  • יזהרו המוכר והקונה (וגם עורכי הדין שלהם)
  • למי תועיל הכפלת הארנונה ל"דירות רפאים"?
  • תקנות חדשות שישפיעו על ארגונים וחברות בעלי יחידות קירור מים (יחידות עיבוי/צ'ילרים)
  • האמת מאחורי מחירי המים
  • התיישנות בהיטלי פיתוח - יש דבר כזה?
  • בקשות חריגות להעלאות ארנונה בשנת 2013
  • הזרמת שפכי מפעל למערכת הביוב - "המזהם" ישלם?
  • היטל השבחה - עניין לשמאי או לעורך דין?
  • שתי ההחלטות החשובות של חודש מרץ 2013
  • תובענות ייצוגיות נגד רשויות - הרצאה במסגרת השתלמות עומק בתובענות יצוגיות
  • תשלומי חובה לרשויות מקומיות
  • זה (החיוב) הקטן - גדול יהיה
  • מורה נבוכים לסבירות תעריפי ארנונה 
  • תיקון שומת ארנונה למפרע - המותר והאסור
  • פטור מארנונה לנכס ריק
  • תשעה ליקויים בחיובי אגרות והיטלים
  • אגרות והיטלי פיתוח - מסע היסורים של האזרח - היזם
  • דמי חסות עירוניים
  • אגרת שירותים מכוח חוקי עזר - ארנונה או אגרה
  • הרמת מסך לבעלי חברות בגין חובות ארנונה
  • בית המשפט העליון סלל את הדרך להפחתת חיובים בהיטלי כביש ומדרכות
  • יחידת השומה וסיווג נכס לפי צו הארנונה
  • על ועדות ערר, כיבודים ונישומים
  • זה לא כאן, זה שם
  • חולון כמשל
  • חקיקת חוק עזר עירוני בעל תחולה רטרואקטיבית- תהיות
  • מס במסווה של אגרות והיטלי פיתוח- החתול שומר על השמנת
  • המדד ירד, ומה עם הארנונה?
  • על חוסר חסכון לגודל סבירות הארנונה ומה שביניהם

 

צרו קשר
News
  • ת"צ (חי') 25737-12-25 אילן מירילאשוילי נ' עיריית אור עקיבא (נבו, 26.6.26)
    בית המשפט אישר הסתלקות מתוגמלת מבקשה לאישור תובענה ייצוגית, שעניינה הטלת כ-15 עיקולי בנק מקבילים בגין אותו חוב אגב חיוב אגרת עיקול בעבור כל אחד מהם. במסגרת ההסדר התחייבה העירייה למתווה גבייה מדורג, ובו צמצום מספר העיקולים בסבב הראשון לחמישה בנקים. נקבע כי ההליך הניב תועלת עתידית לציבור החייבים, ואושרו גמול בסך 1,500 ש"ח ושכר טרחה בסך 12,500 ש"ח.
  • עמ"נ (ת"א) 82356-11-25 הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב נ' זוהר ברנט ואח' (נבו, 25.6.26)
    בית המשפט דחה ערעור על אופן חישוב הפטור מהיטל השבחה בפרויקט תמ"א 38 במסלול חיזוק, ואישר מימוש גמיש של התמריץ בין מפלסים שונים. נקבע כי אין מדובר בניוד אסור בין תמריצים, אלא באופן מימושו של תמריץ אחד שהיקפו אינו שנוי במחלוקת. סעיף 11 לתמ"א 38 והוראת הפטור שבסעיף 19(ב)(10)(ב) לתוספת השלישית עוסקים בהיקף הזכויות ולא במיקומן הפיזי במבנה, ולכן פרשנות ועדת הערר סבירה ואין להתערב בה.
  • עמ"נ (י-ם) 74829-11-25 ג'וינט ישראל נ' מנהל הארנונה של עיריית ירושלים (נבו, 24.6.26)
    בית המשפט קיבל ערעור על שינוי סיווג מבנה המטה מ"סיווג 20" הכולל הקדשות ל"סיווג 2" של משרדים ומסחר, שהגדיל את החיוב פי 3.2 בלא שינוי בפעילות. נדחתה עמדת מנהל הארנונה שלפיה אין הקדש בהיעדר שטר הקדש, שכן המערערת התאגדה בשנת 1974 מכוח פקודת ההקדשות לצרכי צדקה, ואין להחיל עליה את חוק הנאמנות, התשל"ט–1979, שנחקק אחריה. נקבע בין היתר כי חברה לתועלת הציבור הרשומה אצל המפקח על ההקדשות היא הקדש, ושטר הקדש אינו נדרש, מה גם שהמערערת הוקמה לפי הדין הקודם.
  • ת"צ (מרכז) 41897-06-22 טארק חרזאללה נ' יוסף אג'באריה (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט נעתר לבקשת צד שלישי לעיין בתיק בקשה לאישור תובענה ייצוגית נגד תאגיד המים מי עירון, אף שהדיון בתיק הסתיים. נקבע כי התאגיד, שהתנגד לעיון, לא הצביע על טעם ממשי המצדיק את מניעתו. התאגיד רשאי להגיש עד 1.7.2026 עותקים מושחרים של כתבי הטענות בלא שמות הצרכנים, ואם לא יוגשו — ייפתח התיק לעיון ביום 2.7.2026.
  • רע"א 88373-02-26 טי.אפ.סי. למסחר ותעשייה בע"מ נ' בית המכס אשדוד (נבו, 23.6.26)
    בית המשפט העליון קיבל ערעור על הוצאת מסמכים מתיק הראיות בשל אי-גילוים. נקבע כי תקנות 57–58 לתקנות סדר הדין האזרחי הפכו את הגילוי והעיון לחובה אוטומטית, אך אין בכך כדי לפגוע בחופש הצדדים להסכים, במפורש או במשתמע, לוותר על ההליכים. משאף צד לא קיים אותם, ראה בית המשפט ויתור הדדי ולא הפעיל את הסנקציה שבתקנה 60. נקבע כי צד המבקש לכבול את יריבו לרשימת מסמכים חייב לעמוד על קיום ההליך.